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Casa 3 ambientes en venta en Valladolid al 800, 9 de Abril
Casa en venta
USD 120.000
= $ 189,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Valladolid al 800, 9 de Abril

Caracteristicas

Ambientes
3
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
660 m²

Descripcion

Oportunidad Casa en Venta sobre un lote de 660 m2 Consta de:- Casa principal de material de 80 m2 aprox. de 3 ambientes, en buen estado. (Living comedor integrado con la cocina, 2 dormitorios y baño completo • Local a la calle de 20 m2 aprox, en estado regular, con baño • La propiedad cuenta con una construcción a terminar de 55 m2 Dispone de los siguientes servicios públicos: Energía Eléctrica, Gas Natural, Agua Corriente y Alumbrado público.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.886 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.075.886/mes

Necesitas ingresos por $ 4.303.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Valladolid al 800

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza El Fortin) a 3 minutos.

Compras
Ariel7 min · 441 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº927 CLEMENTINA RENDON · inicial · publica7 min · 468 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 NESTOR KIRCHNER · primaria · publica8 min · 483 m
EXTENSION I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica8 min · 484 m
Espacios verdes
Plaza El Fortin3 min · 180 m
Plaza Manuel Belgrano7 min · 465 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en 9 de Abril

El precio de casas de 3 ambientes en 9 de Abril esta hoy en una mediana de USD 61.000, un 10,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en 9 de Abril

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 61.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en 9 de Abril.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Valladolid al 800, 9 de Abril, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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