Casa en venta en 9 de Abril · 5 ambientes
Casa en venta
USD 190.000

Casa en venta en 9 de Abril · 5 ambientes

Casa en Venta 9 de Abril 5 Ambientes con Pileta

San Sebastián 1300 · 9 de Abril, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
243 m²
Sup. total
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 9 de Abril, 5 ambientes, 243 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Miriam Capuano VENTA CASA 5 AMBIENTES 9 DE ABRIL ESTEBAN ECHEVERRÍA BUENOS AIRES Casa quinta de 290 m cubiertos, emplazada sobre un amplio terreno de 988 m² en una zona tranquila de casas quintas de 9 de abril. A solo 400 m de Ruta 4 con rápida salida directa a CABA. La propiedad es de muy buena calidad constructiva, amplia, con buena iluminación, todos los ventanales con doble vidrio hermético. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: PLANTA BAJA Amplio living comedor con hogar a leña Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas en algarrobo Lavadero con alacena Escritorio Biblioteca con amplio mueble de algarrobo de vidrios repartidos Toilette PRIMER PISO -Dormitorio principal con baño en suite y amplio placard. -Tres dormitorios, todos con amplios placards. -Baño completo. SEGUNDO PISO Amplio altillo para lugar de guardado o posible playroom. EXTERIOR: Quincho con parilla y horno de barro Cuarto de Guardado Baño completo Pileta de hormigón con bordes atérmicos Cochera semicubierta para dos autos. Con amplio parque arbolado, con sistema de riego por aspersion ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD DE MENOR VALOR No dejes de consultarnos, estamos para ayudarte ! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! =========================================== Podes obtener hasta el 30% financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes RE/MAX. =========================================== BENEFICIO PARA CLIENTES Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.ar/quiero-un-prestamo/ Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.658.478/mes

Necesitas ingresos por $ 6.633.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Sebastián 1300, 9 de Abril, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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