Casa en venta en Club de Campo Saint Thomas Sur · 4 ambientes
Casa en venta
USD 1.350.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Club de Campo Saint Thomas Sur · 4 ambientes

VENTA de CASA en Saint Thomas Este Oeste - Canning

Saint Thomas Este 1 · Club de Campo Saint Thomas Sur, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
8
Cochera
1
Sup. cubierta
684 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Esteban Echeverria, 4 ambientes, 684 m², USD 1.350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,3% por debajo de la mediana del set (USD 3.400.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.974 contra USD 5.484 de la mediana (-64,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 3.400.000
Mediana precio/m²
USD 5.484
Mediana m²
620 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Club de Campo Saint Thomas Sur

Descripcion

Venta de Casa 7 AMBIENTES en Saint Thomas Este • Canning. Importantisima casa en Saint Thomas Este • Canning. La misma se encuentra distribuida en 4 plantas sobre un lote de 1200 m2. Planta baja: hall de acceso con conexión a la cocina y living. Amplia cocina-comedor diario de gran categoría con isla de 3,5 mts; living y comedor con hermosas vistas hacia el parque y golf. Habitacion de servicio. Patio interno con palmeras que da iluminacion y vistas a todos los ambientes. Planta alta: escritorio con biblioteca, 3 dormitorios (la master suite de 80 m2 con vistas al contrafrente, hidromasaje y amplio vestidor). Cada habitación en doble altura ( con 2 ambientes cada una) con vestidor con 6 mts de placards y baño completo de mucha categoría y compartimentado. Gimnasio en el ultimo piso. Sum con microcine y bodega Piscina de 14 mts x 4 mts climatizada y automatizada con solariun y sector externo de living y mesa Galeria con cerramiento reiki completa, con parrila paglioca y horno tromen equipada completanente e independiente de la cocina. Características extras: • Todas las aberturas doble vidrio DVH • Sistema frio calor vrv • Losa radiante hasta en la galeria • Piscina in out climarizada • Riego e iluminacion automatizado • Lavadero grande con patio tendedero privado • Todos pisos porcelanatos de 1ra calidad. Información sobre el barrio: El barrio cuenta con 5 canchas de golf de 18 hoyos, canchas de fútbol 11, 7 y 5 en césped natural y sintético, tenis (polvo de ladrillo), paddle, canchas de squash, beach voley, hockey, piscinas para adultos y niños abiertas y cubiertas climatizadas, gimnasios, salón de spinning y spa e importantes áreas destinadas a juegos infantiles. Las canchas de golf están diseñadas dentro de la explosión de colores que nos regala la exuberante y vistosa forestación. Notas: OPERACIóN DIRECTA. La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | ?12 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | ?12 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande(RRA-RR1-671) Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 12 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | 12 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.445.175
Precio del aviso
USD 1.350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 32.670
Sellos y tasas~1%
USD 13.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 49.005

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.836.071/mes

Necesitas ingresos por $ 47.344.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 337.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Club de Campo Saint Thomas Sur

Mediana del barrio
USD 1.050.000
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 1.350.000

El precio mediano de las casas en venta en Club de Campo Saint Thomas Sur es USD 1.050.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Club de Campo Saint Thomas Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Saint Thomas Este 1, Club de Campo Saint Thomas Sur, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.350.000
Casa en venta
WhatsApp