Casa en venta en Brickland · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
+ ARS 450.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Brickland · 4 ambientes

Casa en Venta en Brickland - Canning

Brickland · Brickland, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
204 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Brickland, 4 ambientes, 204 m², USD 250.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,9% por encima de la mediana del set (USD 227.500). El m² sale USD 1.225 contra USD 1.218 de la mediana (+0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 227.500
Mediana precio/m²
USD 1.218
Mediana m²
188 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Brickland

Descripcion

Venta de Casa en Brickland, Esteban Echeverría Hermosa casa de calidad en el barrio privado Brickland, con una superficie total de 204 m2, Construida sobre un lote de 780m2 La misma se encuentra distribuida en una planta como se detalla a continuación: • Planta baja: Hall de recepción • living, comedor • cocina • lavadero • toilette • 3 habitaciones con baño en suite (la principal con vestidor) y un espacio para escritorio • Exterior: Galería con parrilla • piscina • cochera Información Adicional: • Aberturas de doble vidriado hermético • Splits en ambientes • Riego por aspersión • Información sobre el barrio: Un lugar pensado para disfrutar de un estilo de vida diferente. Relacionando naturaleza y relax. Ubicado estratégicamente en el corazón de Canning, rodeado de un entorno natural se encuentran las 20 hectareas que conforman el Barrio Brickland, con lotes que van de los 800 a 1200 m2. Un lugar distinto por su paisaje, valorización inmediata y crecimiento, accesos rápidos, y a minutos de importantes establecimientos educativos, centros comerciales y de recreación. Notas: OPERACIÓN DIRECTA. La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | ?5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | ?5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte GrandeXINTEL(RRA-RR1-1172) Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | 5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.191.155/mes

Necesitas ingresos por $ 8.764.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Brickland, Brickland, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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