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Casa en venta en Ezeiza · 3 ambientes
Casa en venta
USD 93.000
= $ 143,2 M
Cuota UVA desde $ 813.630/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en Ezeiza · 3 ambientes

Dúplex 3 Ambientes en Venta en Canning, con Jardín y Cochera Propia.

Félix Aguilar y Los Inmigrantes · Ezeiza, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ezeiza, 3 ambientes, 70 m², USD 93.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,7% por debajo de la mediana del set (USD 109.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.329 contra USD 1.863 de la mediana (-28,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 109.000
Mediana precio/m²
USD 1.863
Mediana m²
58 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Ezeiza

Descripcion

Dúplex de 3 ambientes con jardín en Canning, en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a la Ruta y centros comerciales, en un entorno tranquilo. La propiedad cuenta con Cocina, Living y Comedor integrados, más 1 toilette en planta baja. 2 Dormitorios y 1 baño completo en planta alta. Cochera descubierta para 1 auto. Jardín con parrilla. Balcón. Lavadero.Servicios: gas natural, luz eléctrica, agua corriente con cisterna.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.557
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.251
Sellos y tasas~1%
USD 930
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 813.630/mes

Necesitas ingresos por $ 3.254.522/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Musel3 min · 222 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°29 · primaria · publica3 min · 175 m
JARDIN DE INFANTES N°929 · inicial · publica3 min · 175 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada9 min · 593 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ezeiza

Mediana del barrio
USD 450.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 93.000

El precio mediano de las casas en venta en Ezeiza es USD 450.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ezeiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Félix Aguilar y Los Inmigrantes, Ezeiza, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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