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Casa en venta en 9 de Abril · 1 ambiente
Casa en venta
USD 40.000
= $ 61,2 M
Cuota UVA desde $ 347.835/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en 9 de Abril · 1 ambiente

Duplex 2 ambientes en venta

Pavón 100 · 9 de Abril, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 9 de Abril, 1 ambiente, USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DUPLEX 2 AMBIENTES. Excelente Duplex / Departamento tipo casa, totalmente independiente Con orientación al frente, con rejas y patio propio. La propiedad cuenta con un comedor diario, baño completo, cocina, un dormitorio en primer piso y patio independiente. En excelente estado, barrio muy tranquilo y cercano a avenidas y medios de transporte. DIGNO DE VER IDEAL INVERSIÓN O PRIMER VIVIENDA LG para parte vendedora Coordina tu visita al

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 347.835/mes

Necesitas ingresos por $ 1.391.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en 9 de Abril

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de las casas en venta en 9 de Abril es USD 70.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pavón 100, 9 de Abril, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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