venta
USD 33.000
Terreno · 377m²
Zelaya · 377 m2 · hace 45 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Barrio Parque Nueva Zelaya LOTE 4400, Zelaya
USD 34.000
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Terreno en venta
USD 34.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Barrio Parque Nueva Zelaya LOTE 4400, Zelaya
Caracteristicas
- Sup. total
- 375 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Zelaya
Pide USD 34.000, un 6% mas que lo normal entre los 37 terrenos parecidos en venta en Zelaya publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Parque Nueva Zelaya LOTE 4400.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 91lo normal · 85
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 31.985
- Tamaño normal
- 310 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 93
- Tardaron en salir
- 70 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Barrio Parque semicerrado residencial.
Muy buena ubicación: 10 minutos de ruta 25 y a 15minutos de Panamericana Ramal Escobar/Pilar.
Servicios: Agua corriente, cloacas, electricidad, asfalto, alambrado perimetral y seguridad 24hs. *La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. *Las medidas consignadas no son exactas.
Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes.
Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad.
Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso.
El inmueble se entregará en las condiciones vistas y exhibidas.
Planos conforme a obra.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 36.397 en total: USD 34.000 del aviso mas USD 2.397 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 306.688 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
Costo total realUSD 36.397
- Precio del aviso
- USD 34.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 823
- Sellos y tasas~1%
- USD 340
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.234
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 306.688/mes
Necesitas ingresos por $ 1.226.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Barrio Parque Nueva Zelaya LOTE 4400
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Matheu Grande) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Parque Nueva Zelaya LOTE 4400, Zelaya, Escobar, Buenos Aires
