Terreno en venta en San Marco
Terreno en venta
USD 260.000

Terreno en venta en San Marco

Venta Lote Al Lago Barrio San Marco Villa Nueva

Deán Funes 2000 · San Marco, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.066 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Marco, 1066 m², USD 260.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 244 contra USD 249 de la mediana (-1,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 249
Mediana m²
1167 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Marco

Descripcion

Corredor Responsable: Yanina Delacour CUCICBA 5626 / CMCPM 2958 • Contacto: Milton Sabio Excelente !!!! Lote en Barrio San Marco, ubicado dentro del mega-complejo Villa Nueva. En un entorno único donde encontramos 12 barrios náuticos con lagunas, canales con salida al río Luján, cancha de golf, el barrio San Marco destaca por todo esto y mucho más. Con excelente acceso San Marco constituye una alternativa ideal para aquellas familias que estén en la búsqueda de vivir en un entorno natural. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.268.610/mes

Necesitas ingresos por $ 9.074.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Jumbo12 min · 762 m
Vila Terra12 min · 784 m
La Carlota Proveeduria12 min · 786 m
Educacion
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · primaria · privada8 min · 498 m
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · secundaria · privada8 min · 508 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Deán Funes 2000, San Marco, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Marco

Busquedas relacionadas

USD 260.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop