venta
USD 299.000
Terreno · 1167m²
San Marco · 1167 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Marco
Lote Al Río con Amarra Propia – Barrio San Marco
Deán Funes 2000 · San Marco, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.167 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Marco, 1167 m², USD 290.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 299.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 249 contra USD 256 de la mediana (-3,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 299.000
- Mediana precio/m²
- USD 256
- Mediana m²
- 1167 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Marco
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 310.445
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.018
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.537.127/mes
Necesitas ingresos por $ 10.148.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Deán Funes 2000, San Marco, Escobar, Buenos Aires
