venta
USD 299.000
Terreno · 1167m²
San Marco · 1167 m2 · hace 8 dias
Terreno en venta
USD 260.000
+ ARS 200.000 de expensas
Terreno en venta en San Marco
Venta lote al lago barrio san marco villa nueva
Deán Funes 2000 · San Marco, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.066 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Marco, 1066 m², USD 260.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,7% por debajo de la mediana del set (USD 294.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 244 contra USD 252 de la mediana (-3,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 294.500
- Mediana precio/m²
- USD 252
- Mediana m²
- 1167 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Marco
Descripcion
Excelente !!!! Lote en Barrio San Marco, ubicado dentro del mega-complejo Villa Nueva.
En un entorno único donde encontramos 12 barrios náuticos con lagunas, canales con salida al río Luján, cancha de golf, el barrio San Marco destaca por todo esto y mucho más.
Con excelente acceso San Marco constituye una alternativa ideal para aquellas familias que estén en la búsqueda de vivir en un entorno natural.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 278.330
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.298.888/mes
Necesitas ingresos por $ 9.195.551/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Jumbo12 min · 762 m
Vila Terra12 min · 784 m
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Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Deán Funes 2000, San Marco, Escobar, Buenos Aires
