venta
USD 260.000
Terreno · 1066m²
San Marco·1066 m2·hace 8 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Deán Funes 2000, San Marco
USD 260.000
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Terreno en venta
USD 260.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Deán Funes 2000, San Marco
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.066 m²
Precio frente a los parecidos de San Marco
Pide USD 260.000, un 14% menos que lo normal entre los 73 terrenos parecidos en venta en San Marco publicados a menos de 10 cuadras de Deán Funes 2000.
14% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 244lo normal · 284
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 67% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 302.554
- Tamaño normal
- 1006 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 42 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 249
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente !!!! Lote en Barrio San Marco, ubicado dentro del mega-complejo Villa Nueva.
En un entorno único donde encontramos 12 barrios náuticos con lagunas, canales con salida al río Luján, cancha de golf, el barrio San Marco destaca por todo esto y mucho más.
Con excelente acceso San Marco constituye una alternativa ideal para aquellas familias que estén en la búsqueda de vivir en un entorno natural.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.334.926 por mes con ingresos de $ 9,3 M.
Costo total realUSD 278.330
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.334.926/mes
Necesitas ingresos por $ 9.339.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Deán Funes 2000
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Compras
Jumbo12 min · 762 m
Vila Terra12 min · 784 m
La Carlota Proveeduria12 min · 786 m
Educacion
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · primaria · privada8 min · 498 m
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · secundaria · privada8 min · 508 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Deán Funes 2000, San Marco, Escobar, Buenos Aires
