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Terreno en venta en Maquinista Savio
Terreno en venta
USD 52.000
= $ 80,1 M
Cuota UVA desde $ 454.933/mes · ingresos $ 1,8 M

Terreno en venta en Maquinista Savio

Venta Terreno en Maschwitz

Escobar · Maquinista Savio, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
321 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maquinista Savio, 321 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,6% por encima de la mediana del set (USD 47.000). El m² de lote sale USD 162 contra USD 161 de la mediana (+0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 161
Mediana m²
292 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Maquinista Savio

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 454.933/mes

Necesitas ingresos por $ 1.819.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Escobar, Maquinista Savio, Escobar, Buenos Aires

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