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Terreno en venta en Maquinista Savio
Terreno en venta
USD 52.000
= $ 82,1 M
Cuota UVA desde $ 466.217/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Maquinista Savio

Venta Terreno en Maschwitz

Escobar · Maquinista Savio, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
321 m²

Precio frente a los parecidos de Maquinista Savio

Esta en lo normal

Pide USD 52.000, un 4% mas que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Maquinista Savio publicados a menos de 10 cuadras de Escobar.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 162lo normal · 156

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 50.156
Tamaño normal
292 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 140
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Descubre este lote de 321 m², perfectamente ubicado a pocas cuadras de la Ruta 26. Disfruta de la comodidad de un acceso pavimentado, ideal para construir tu casa Características Destacadas: Superficie: 321 m² Ubicación Estratégica: A solo unas cuadras de la Ruta 26, facilitando la movilidad y el acceso a servicios. Acceso Pavimentado: Llegada fácil y segura en cualquier condición climática. Entorno Tranquilo: Ideal para quienes buscan paz y privacidad, sin alejarse de las comodidades urbanas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.666 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 466.217 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 466.217/mes

Necesitas ingresos por $ 1.864.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Arturo Illia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Super 2000 · Boulevard 5 de Junio 512 min · 764 m
Savesco · Juan Beliera15 min · 966 m
Savesco · Independencia 1215 min · 976 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 JUANA PAULA MANSO · primaria · publica4 min · 278 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica5 min · 293 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº705 · adultos · publica5 min · 317 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Arturo Illia6 min · 356 m
Plaza 25 de Mayo9 min · 570 m
Plaza la Madre y el Niño13 min · 852 m
Salud
C.A.P.S. EVA PERON · centro de salud · publico8 min · 531 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ PEDIATRICA (DRA. SUSANA LARA) · centro de salud · publico15 min · 971 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maquinista Savio

El precio de terrenos en Maquinista Savio esta hoy en una mediana de USD 80 por m², un 19,4% menos que en septiembre de 2026 y un 19,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Maquinista Savio

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 80/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-19.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Maquinista Savio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Escobar, Maquinista Savio, Escobar, Buenos Aires

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