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Terreno en venta en Maquinista Savio
Terreno en venta
USD 47.000
= $ 72,4 M
Cuota UVA desde $ 411.190/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Maquinista Savio

Terreno en Maquinista F Savio

Florida · Maquinista Savio, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
292 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maquinista Savio, 292 m², USD 47.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,6% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 161 contra USD 162 de la mediana (-0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 162
Mediana m²
321 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Maquinista Savio

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 411.190/mes

Necesitas ingresos por $ 1.644.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Florida, Maquinista Savio, Escobar, Buenos Aires

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