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Terreno en venta en La Pista
Lote de 928 m² Central
La Pista al 1200 Barrio El Ensueño · La Pista, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 928 m²
Terreno en La Pista, 928 m², USD 49.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 42.450). El m² de lote sale USD 53 contra USD 49 de la mediana (+8,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 42.450
- Mediana precio/m²
- USD 49
- Mediana m²
- 873 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.714.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Pista
- Mediana del barrio
- USD 45.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 49.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Pista es USD 45.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
La Pista al 1200 Barrio El Ensueño, La Pista, Escobar, Buenos Aires
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