
- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Maschwitz Escobar al 700, Ingeniero Maschwitz
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en ventaen Maschwitz Escobar al 700, Ingeniero Maschwitz
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 10.000 m²
Precio frente a los parecidos de Ingeniero Maschwitz
Pide USD 834.900, un 2037% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Ingeniero Maschwitz publicados a menos de 10 cuadras de Maschwitz Escobar al 700.
2037% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 2037% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 39.063
- Tamaño normal
- 292 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 893.761 en total: USD 834.900 del aviso mas USD 58.861 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.485.474 por mes con ingresos de $ 29,9 M.
- Precio del aviso
- USD 834.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 20.205
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.349
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 30.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 29.941.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 208.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 3,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Maschwitz Escobar al 700
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ingeniero Maschwitz
El precio de terrenos en Ingeniero Maschwitz esta hoy en una mediana de USD 70 por m², un 7,1% mas que en junio de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 253 avisos publicados.
Precios de terrenos en Ingeniero Maschwitz
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 70/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana por m² de 253 avisos del segmento publicados en Ingeniero Maschwitz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Maschwitz Escobar al 700, Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Ingeniero Maschwitz

Terreno · 635m²

Terreno · 848m²

Terreno · 786m²

Terreno · 1167m²
