Ph en alquiler en Garin · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 410.000
+ ARS 60.000 de expensas

Ph en alquiler en Garin · 2 ambientes

Alquiler ph 2 ambientes en garin con cochera

General Paz 500 · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Cochera
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Garin, 2 ambientes, 28 m², ARS 410.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 14,6% desde el 25/06/2026 (de ARS 480.000 a ARS 410.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

[ROSA-129] ALQUILER • NO ACEPTA MASCOTAS INGRESO: 1 MES DE ADELANTO 2 MESES DE DEPOSITO SEGURO HONORARIOS INMOBILIARIA PH de 2 Ambientes con cochera descubierta en Garín Este atractivo PH se encuentra sobre la intersección de las calles Gral. Paz y Storni en Garín, ofreciendo una ubicación conveniente y accesible. Características del Complejo: El inmueble se encuentra dentro de un complejo residencial que alberga tanto PH de 2 como de 3 ambientes, cada uno con su propia cochera, lo que brinda comodidad y seguridad a los propietarios. El acceso al complejo es muy sencillo y seguro, ya que se realiza a través de un portón eléctrico. Cada propietario dispone de su propio control remoto para acceder al estacionamiento. Las cocheras están situadas en un área común de uso compartido, lo que facilita la administración y mantenimiento de las mismas. Descripción del PH de 2 Ambientes: Este PH en particular es un espacioso hogar de 2 ambientes. Incluye una habitaciones, lo que brinda suficiente espacio para una familia o para invitados. La cocina está integrada al área de estar, creando un ambiente moderno y funcional. Un baño completo agrega comodidad a la vivienda. la habitación cuenta con su propio termotanque, asegurando un suministro constante de agua caliente y brindando independencia a los residentes. La propiedad es luminosa y cuenta con un pequeño patio individual, perfecto para relajarse al aire libre o para realizar actividades al aire libre. Cada PH tiene su propio medidor de luz, lo que permite un control independiente de los gastos eléctricos. Además, hay una conexión de gas lista para la instalación de una garrafa de gas en el exterior de la propiedad, lo que garantiza una fuente confiable de gas. Corredor responsable Rosa Paula CUCICBA 9897 Vila Silvia matricula 2756. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina. I Ambientes: Toilette Servicios: Cloacas, Gas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.316.100
Primer mes
$ 410.000
Deposito1mes
$ 410.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 496.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 410.000
En 3 meses
~$ 436.553
En 12 meses
~$ 526.984

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 410.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.6% total
ARS 480.000ARS 410.00011 de jun de 202627 de jul de 2026
  1. 25 de jun de 2026ARS 480.000 → ARS 480.0000.00%
  2. 15 de jul de 2026ARS 480.000 → ARS 450.000-6.25%
  3. 27 de jul de 2026ARS 450.000 → ARS 410.000-8.89%

Ubicacion

General Paz 500, Garin, Escobar, Buenos Aires

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