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Ph en alquiler en Garin · 2 ambientes
PH en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 35 m² - Garin
General Paz e/ Luis Ressio y Paso Nivel · Garin, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Ph en Garin, 2 ambientes, 35 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,7% por encima de la mediana del set (ARS 355.000). Con expensas el costo total es ARS 420.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 415.000); las expensas pesan 5,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 355.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 60.000
- Mediana m²
- 28 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 400.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Paz e/ Luis Ressio y Paso Nivel, Garin, Escobar, Buenos Aires
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