Oficina en alquiler en Ingeniero Maschwitz

Oficina en Complejo Comercial Arenas de Maschwitz

Villanueva y Cordoba · Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 23 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Ingeniero Maschwitz, 23 m² cubiertos, ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 30,0% desde el 21/07/2026 (de ARS 500.000 a ARS 650.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oficina en Alquiler en complejo Arenas de Maschwitz muy Luminosa. Ingreso a recepción compartida en planta baja Planta alta baños compartidos. En planta alta 1 oficina de 23m2 (3x7,5) con vista a Av. Villanueva, + expensas (incluye luz complejo, luz propia de oficina, agua, impuesto abl, limpieza, articulos de limpieza)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 692.097

En 12 meses

~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 350.000· 2 avisos — este aviso pide 86% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.