Oficina en alquiler en Escobar

Oficina en alquiler en Escobar

Alquiler de Oficinas y Locales Sobre Colectora Frentista Escobar

Colectora Oeste y Tapia de Cruz Escobar Alquiler 1er Piso · Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
1.000 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Escobar

Conviene mirarla

Sale $ 5.557.650 por mes con expensas, un 31% menos que lo normal entre los 14 oficinas parecidos en alquiler en Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Colectora Oeste y Tapia de Cruz Escobar Alquiler 1er Piso.

31% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.557.650lo normal · 8.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 8.000.000/mes
Tamaño normal
278 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 8.000.000
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicación estratégica para alquilar y trasladar tu empresa a una zona con mucho movimiento en la localidad de Escobar Alquiler locales comerciales OPCIÓN DE ALQUILAR P 1 Y P 2 EN 7000K Oficinas Depósito sobre colectora Oeste frentista Estilo moderno y con mucha luminosidad en esquina. Ideal para empresas que buscan buen posicionamiento. Edificio corporativo de 1050 m2 cubiertos ofrece una propuesta única en el corredor norte. Su frente vidriado con vista a Panamericana llama mucho la atención, por lo que sería ideal para traer una empresa y que sea muy visible. Sus características principales son : Una superficie de 1050 m² distribuidos en 3 plantas Metros por piso: 350 m² 2 baños distribuidos por planta Fachada vidriada con estética corporativa Estacionamiento al frente del edificio La planta baja está pensada como salón de ventas o showroom, incluyendo un local comercial en esquina, ideal para atención al público o exhibición de productos. Los pisos superiores son flexibles: Pueden ser oficinas administrativas, coworking, logística liviana o depósito, según el perfil del negocio. El edificio se eleva al mismo nivel de la autopista y es totalmente visible desde ambos sentidos de circulación, asegurando una exposición permanente a miles de vehículos por día. No dudes en consultar, coordinamos una visita Corredor inmobiliario Martillera Valeria Guidolin Matrícula 594 Valeria Guidolin Propiedades

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 11.235: primer mes USD 3.500, deposito USD 3.500 y comision inmobiliaria USD 4.235.

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 10.683· 10 avisos — este aviso pide 67% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin Japones) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 6 en la zona
YPF8 min · 523 m
Kiosco de Lily9 min · 569 m
Golosinas Kachito · Italia 144110 min · 645 m
Educacion · 34 en la zona
WALDORF CLARA DE ASIS · inicial · privada2 min · 158 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica4 min · 232 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA · superior · publica4 min · 259 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Jardin Japones5 min · 337 m
Plaza Combatientes5 min · 344 m
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas6 min · 375 m
Salud · 11 en la zona
CONSULTORIO OFTALMOLOGICO DR. CREMONA · clinica especializada · privado2 min · 145 m
GRUPO MEDICO MASCHWITZ · centro de salud · privado2 min · 156 m
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL DR. GOÑI · centro de salud · publico7 min · 422 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Escobar

Mediana del barrio
USD 10.683
Avisos relevados
10

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Escobar es USD 10.683, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Colectora Oeste y Tapia de Cruz Escobar Alquiler 1er Piso, Escobar, Escobar, Buenos Aires

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