Oficina en alquiler en Belen de Escobar

PLANTA en Edificio de Escobar 567mts2 • Con posibilidad de subdividir en 2 espacios de 260m2 • Acceso al espacio de CoWorking. • Oficinas triple A • Excelente ubicación: Panamericana y Ruta 25. • Buen acceso. • Edificio moderno. • Actualmente funciona SportClub en el edificio. • Plazo de alquiler: 36 meses. • Todos los pisos incluyen 2 cocheras fijas en el subsuelo del edificio. En caso de necesitar más se abonan aparte. • El edificio cuenta con un grupo electrógeno para espacios comunes y un espacio de capacidad reservado para cada planta. • El edificio cuenta con un sistema de prevención de incendio mediante detectores de humo e hidrantes. • Cielorraso suspendido de roca de yeso. • Cableado apto para instalar pisoducto. • Aclaración Aire Acondicionado: cada piso incluye Unidad Exterior VRV para el Aire Acondicionado con llegada de caños de gas e interconexión a la planta. • La planta no tiene piso terminado (sólo carpeta), no tiene luminaria colocada. Beneficios • En el 3er piso funciona una cafetería con un espacio de lounge al que sólo acceden personas del ecosistema del edificio. • En el 3er piso funciona un coworking con escritorios y salas de reuniones que pueden ser alquiladas por hora, día o pack de días al mes. • El alquiler de una planta da acceso a 4 horas mensuales de uso de Sala de Reuniones sin cargo y acceso a horas adicionales a un valor preferencial. • El alquiler de una planta incluye 5 pases sin cargo a SportClub Escobar y planes del 20% de descuento para el resto de los colaboradores que trabajen en el edificio. Condiciones de Alquiler: 1 fiador y garantía inmobiliaria. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 • CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA • CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.