Oficina en alquiler en Colectora Este Ramal Escobar 49500, Belen de Escobar

Oficina en alquileren Colectora Este Ramal Escobar 49500, Belen de Escobar

Caracteristicas

Cocheras
5
Sup. cubierta
447 m²

Precio frente a los parecidos de Belen de Escobar

Conviene mirarla

Sale $ 10.592.030 por mes con expensas, un 26% menos que lo normal entre los 7 oficinas parecidos en alquiler en Belen de Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Colectora Este Ramal Escobar 49500.

26% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 10.592.030lo normal · 14.228.100

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 14.228.100/mes
Tamaño normal
567 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 10.592.030
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Federico Falcione Se alquila oficina vista abierta en ESCOBAR. Excelente ubicacion para usos multiples. EL total de la planta es de 447 mts con posibilidad de alquilar otro piso o fraccionar la misma. Incluye cocheras dependiendo de los metros alquilados. No dudes en visitarlas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 21.507: primer mes USD 6.700, deposito USD 6.700 y comision inmobiliaria USD 8.107.

Costo de entradaUSD 21.507
Primer mes
USD 6.700
Deposito1mes
USD 6.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.107

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.700
En 3 meses
~USD 7.146
En 12 meses
~USD 8.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Colectora Este Ramal Escobar 49500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Combatientes) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 7 en la zona
Golosinas Kachito · Italia 14412 min · 136 m
YPF3 min · 216 m
Jumbo9 min · 556 m
Educacion · 20 en la zona
COLEGIO DEL FARO · inicial · privada2 min · 136 m
COLEGIO DEL FARO · secundaria · privada3 min · 163 m
COLEGIO DEL FARO · primaria · privada3 min · 189 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Combatientes7 min · 441 m
Jardin Japones10 min · 630 m
Plaza de las Sensaciones10 min · 635 m
Salud · 10 en la zona
POLICLINICA ALTOS DEL SOL · centro de salud · privado4 min · 259 m
CONSULTORIOS MEDICOS ESCOBAR · centro de salud · privado7 min · 457 m
CAPS MARCELO ENRIQUE DI MAIO · centro de salud · publico7 min · 476 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belen de Escobar

El alquiler de oficinas en Belen de Escobar esta hoy en una mediana de ARS 27.142 por m², un 24,8% mas que en junio de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Belen de Escobar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 27.142/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colectora Este Ramal Escobar 49500, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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