alquiler
$400.000 $430.000 bajo 7%
Local en Alquiler en Matheu, Partido de Escobar
Matheu · 24 m2 · hace 85 dias
Local en alquiler en Matheu
Local sobre ruta 25 en alquiler - id 5922
Hipólito Yrigoyen 475 (Ruta 25) , Matheu · Matheu, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Matheu, 80 m² cubiertos, ARS 1.400.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
LOCAL EN ALQUILER SOBRE RUTA 25
• MATHEUUbicación céntrica
Salón comercial amplio con frente vidriado.
Persiana metálica de enrollar.
Baño instalado.
Superficie total 80 m2
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.494.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 430.000· 4 avisos — este aviso pide 226% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hipólito Yrigoyen 475 (Ruta 25) , Matheu, Matheu, Escobar, Buenos Aires
