P Proppies
Local en alquiler en Matheu
Local en alquiler
ARS 1.400.000
Entrar te cuesta ~$ 4,5 M

Local en alquiler en Matheu

Local sobre Ruta 25 en alquiler - ID 5922

Hipólito Yrigoyen 475 (Ruta 25) · Matheu, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Matheu, 80 m² cubiertos, ARS 1.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER SOBRE RUTA 25 • MATHEUUbicación céntrica Salón comercial amplio con frente vidriado. Persiana metálica de enrollar. Baño instalado. Superficie total 80 m2

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.490.669
En 12 meses
~$ 1.799.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 480.000· 5 avisos — este aviso pide 192% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 12 en la zona
ESC. ASOCIACION CRISTIANA DE JOVENES DE LA REP. ARGENTINA · secundaria · privada3 min · 219 m
JARDIN DE INFANTES EL RINCON DE LOS CHICOS · inicial · privada8 min · 488 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 LIBERTADOR GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica8 min · 510 m
Espacios verdes
Plaza Matheu Grande10 min · 659 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD PARANA DE LAS PALMAS · centro de salud · publico8 min · 523 m
CENTRO DE SALUD DR. HORACIO CANESI · hospital/clinica · publico11 min · 702 m
HOSPITAL DE REHABILITACION Y KINESIOLOGIA DR. ENRIQUE SANGALLI DUPUY · clinica especializada · publico12 min · 765 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen 475 (Ruta 25), Matheu, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Matheu

Busquedas relacionadas

ARS 1.400.000
Local en alquiler
WhatsApp