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Local en alquiler en Cesar Díaz 575, Belen de Escobar
Local en alquiler
ARS 900.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Local en alquileren Cesar Díaz 575, Belen de Escobar

Caracteristicas

Baño
1

Descripcion

Local en alquiler a metros de la plaza principal. Cuenta con baño, en el frente y puerta de vidrios, y cortina de enrollar de accionamiento manual y eléctrico, Valor del alquiler $900.000. Medidas: 3,50 mts por 8,50 mts Contrato a 2 años con ajustes trimestrales según IPC.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 41 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Cesar Díaz 575

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Jose de San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 5 en la zona
Coto6 min · 364 m
Dia8 min · 484 m
Carrefour10 min · 610 m
Educacion · 44 en la zona
JARDIN GENERAL BELGRANO · inicial · privada1 min · 50 m
JARDIN DE INFANTES LOS NARANJOS · inicial · privada2 min · 122 m
JARDIN DE INFANTES SAN LUIS · inicial · privada3 min · 209 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza General Jose de San Martin3 min · 208 m
Plaza de la estacion de Escobar8 min · 498 m
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas12 min · 796 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO GASTROENTEROLOGICO DEL NORTE · centro de salud · privado4 min · 244 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · centro de salud · privado4 min · 249 m
POLICLINICA AMEC · centro de salud · privado7 min · 440 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belen de Escobar

El alquiler de locales en Belen de Escobar esta hoy en una mediana de ARS 22.083 por m², un 32,5% mas que en junio de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Alquileres de locales en Belen de Escobar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.083/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Belen de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cesar Díaz 575, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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