Local en alquiler en Garin · 1 ambiente

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Local en Alquiler

Local en Alquiler Calle Juan Xxiii al 1100 - Garin · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – GARÍN • Alquiler: $500.000 mensuales Local comercial de 21 m², una opción práctica para quienes buscan instalar su actividad, emprendimiento o punto de atención en la zona. -Medidas: 2,95 m de frente x 7,30 m de fondo. • Frente vidriado con Blindex • Puerta de Blindex • Persiana manual de seguridad • Electricidad • Calle pavimentada Por sus dimensiones y distribución, se adapta a diferentes actividades: oficina comercial, peluquería, barbería, showroom, punto de venta/retiro, despacho de productos, depósito, emprendimientos de servicios o pequeño comercio, entre otras alternativas. Una oportunidad para contar con espacio propio a la calle, con buena vidriera para exhibición y atención al público. Consultanos para conocerlo y coordinar una visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 550.000· 9 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Carrefour12 min · 754 m
Maschwitz Mall12 min · 788 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 8 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica2 min · 133 m
JARDIN DE INFANTES Nº 909 MANUEL BELGRANO · inicial · publica7 min · 434 m
ESCUELA D. F. SARMIENTO · inicial/primaria · privada7 min · 455 m
Salud
HOGAR TODOS JUNTOS · centro de salud · publico4 min · 224 m
CENTRO MEDICO NORTE (ESCOBAR ) · centro de salud · privado7 min · 443 m
AISTHETIKE SALUD Y ESTETICA · centro de salud · privado14 min · 870 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Garin

El alquiler de locales en Garin esta hoy en una mediana de ARS 19.375 por m², un 6,7% mas que en septiembre de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de locales en Garin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.375/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Garin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Local en Alquiler Calle Juan Xxiii al 1100 - Garin, Garin, Escobar, Buenos Aires

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