Galpon en alquiler en Escobar
Galpon en alquiler
USD 18.600

Galpon en alquiler en Escobar

Nave Industrial en Escobar

Gral Güemes al 2100 · Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.100 m²
Sup. total
5.755 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Escobar, 3100 m² cubiertos, USD 18.600/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 20.000/mes
Mediana m²
3200 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Escobar

Descripcion

NAVE INDUSTRIAL CON PUENTE GRÚA | 3.100 m² CUBIERTOS | A 3 CUADRAS DE PANAMERICANA Excelente oportunidad en Belén de Escobar: nave industrial lista para operar, con ubicación estratégica y óptimos accesos para logística pesada. * 5700 m² de terreno * 3.100 m² cubiertos * 2200 m² de Playa de maniobras totalmente hormigonada * Puente grúa 10 TN * 3 portones para camiones * Salida a dos calles Layout funcional en dos naves: Nave principal de 2.728 m² con servicios completos Nave secundaria con oficinas y sala de reuniones Sector de taller + comedor de personal Modulo de Oficinas independientes en dos niveles Infraestructura clave: Red de incendios por anillo hidrante Fuerza motriz (T2 con opción T3) Cabina para Portería / Seguridad Instalaciones sanitarias completas Galpon para autoelevadores y almacenamiento de hidrocarburos con contencion para derrames Propiedad ideal para industrias, logística pesada o empresas que requieran operación inmediata con infraestructura y capacidad instalada.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 59.706
Primer mes
USD 18.600
Deposito1mes
USD 18.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 22.506

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 18.600
En 3 meses
~USD 19.541
En 12 meses
~USD 22.661

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 29 SARGENTO CABRAL · primaria · publica14 min · 924 m
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Salud
C.A.P.S. A. PEÑALBA · centro de salud · publico13 min · 811 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral Güemes al 2100, Escobar, Escobar, Buenos Aires

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