alquiler
USD 11.000
Bodega-Galpón · 2000m² · 1 Ambiente · 5 Cocheras
Escobar · 1 amb · 1 dorm · 2000 m2 · publicada hoy
Galpon en alquiler en Escobar
Galpón a Estrenar 700 m² - Escobar I3 - Gas Ind. + Playa
Facundo Quiroga 500. Entre Liniers y Artigas · Escobar, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 700 m²
- Sup. total
- 900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Escobar, 700 m² cubiertos, USD 6.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 4.200).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 4.200/mes
- Mediana m²
- 700 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Escobar
Descripcion
Galpones Premium a Estrenar
• Centro Logístico Escobar
• Zona I3 Ubicación Estratégica: A solo 200 metros de la calle Inmigrantes, con rápido acceso y conectividad.
Características de la Unidad: Superficie: 700 a 1200 m² cubiertos en 2 naves sin columnas intermedias.
Playa de maniobras: 200 a 400 m² exclusivos.
Altura: 10,50 metros libres.
Calidad constructiva: Pisos de hormigón H30 de alta resistencia.
Servicios: Gas Industrial disponible e instalación eléctrica Comodidades: Baños completos y portón corredizo de amplias dimensiones.
Flexibilidad Total: Ubicado en un complejo de 24 galpones.
Posibilidad de anexar módulos según su necesidad de metros cubiertos.
Opciones Disponibles: Alquiler/Venta y/o Proyectos "Llave en mano" a medida (desde 500 m²).
Venta de lotes para autoconstrucción. ¡Financiación directa disponible! Tomamos propiedades en parte de pago.
XINTEL(SGM-SGM-1438)
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 19.260
- Primer mes
- USD 6.000
- Deposito1mes
- USD 6.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.304
En 12 meses
~USD 7.310
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 16.000· 21 avisos — este aviso pide 62% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Escobar
- Mediana del barrio
- USD 16.000
- Avisos relevados
- 21
- Esta propiedad
- USD 6.000
El precio mediano de los galpones en alquiler en Escobar es USD 16.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Facundo Quiroga 500. Entre Liniers y Artigas, Escobar, Escobar, Buenos Aires
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