Galpon en alquiler en Escobar

NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER EN PLAZA INDUSTRIAL ESCOBAR • 4.000 M² CON BAJADA EXCLUSIVA DESDE LA AU. PANAMERICANA (RUTA 9 ) Excelente nave industrial de 4.000 m² cubiertos, con posibilidad de subdivisión en dos módulos independientes de aproximadamente 2.000 m² cada uno, ubicada dentro de Plaza Industrial Escobar, uno de los principales desarrollos industriales de la zona. La propiedad se destaca por su ubicación estratégica, infraestructura de primer nivel y excelente conectividad, siendo una alternativa ideal para empresas industriales, logísticas, de almacenamiento y distribución. CARACTERÍSTICAS 4.000 m² cubiertos, modulables en 2 naves de 2.000 m².Pisos de hormigón reforzado H30, preparados para soportar altas exigencias logísticas e industriales.Altura aproximada de 10 metros.Grandes cortinas metálicas, aptas para operaciones de carga y descarga.Amplia planta libre, adaptable a diferentes necesidades operativas.Baños. Uno de los principales diferenciales del inmueble es formar parte de un parque industrial de categoría, diseñado para brindar las condiciones necesarias para el desarrollo de actividades industriales y logísticas. El predio cuenta con: Seguridad permanente 24 hs. Acceso controlado. Calles internas pavimentadas aptas para tránsito pesado. Iluminación LED. Energía eléctrica soterrada. Red de agua. Red de fibra óptica. Red pluvial. Planta de tratamiento. Infraestructura industrial de primer nivel. UBICACIÓN A su vez, el parque cuenta con acceso directo desde la Autopista Panamericana (Ruta Nacional 9) Km 57,5, permitiendo el ingreso y egreso de vehículos de carga sin necesidad de atravesar zonas urbanas, y brindando una excelente conexión con Capital Federal, Zona Norte, Campana, Zárate y los principales corredores productivos. La nave se encuentra dentro de un ecosistema empresarial consolidado, compartiendo predio con empresas como Pixart SRL, Hormetal, Pradecon S.A., Titan Argentina S.R.L., Grupo AfterMarket y Distribuidora Ruta 9, entre otras. ACCESOS PRINCIPALES Autopista Panamericana • Ramal Escobar / Ruta Nacional 9.Ruta Provincial 25.Ruta Provincial 26.Conexión con los principales corredores industriales de Zona Norte. Una excelente alternativa para empresas que buscan una nave industrial de gran escala, dentro de un parque premium, con seguridad, infraestructura y acceso directo a uno de los principales corredores logísticos del país. SERGIO FLORES • CMCPSM 3020 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL(LBB-LBB-2028)