Galpon en alquiler en Escobar · 1 ambiente
Galpon en alquiler
USD 4.200

Galpon en alquiler en Escobar · 1 ambiente

Galpón en Alquiler Escobar

Inmigrantes 1 · Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
700 m²
Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Escobar, 700 m² cubiertos, USD 4.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 61,8% por debajo de la mediana del set (USD 11.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 11.000/mes
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Escobar

Descripcion

ALQUILER DISPONIBLE – GALPÓN INDUSTRIALNave industrial de 700 m² disponible en estratégica ubicación, a tan solo tres cuadras del acceso principal, ideal para logística, depósito, distribución, industria liviana o almacenamiento de gran porte. El inmueble cuenta con una sólida estructura y excelente altura interior de 10 metros, permitiendo un óptimo aprovechamiento del espacio operativo y almacenamiento en altura. Posee un frente de 17 metros y 40 metros de fondo, con amplio sector exterior de maniobra y estacionamiento al frente de aproximadamente 7 metros. El acceso principal se realiza mediante persiana industrial de 5 metros de ancho, apta para ingreso y operación de camiones. La propiedad dispone de entrada independiente y todos los servicios instalados. En el sector de servicios se encuentran baños, duchas y toilette, brindando comodidad para personal operativo y administrativo. Además, incorpora ventiluz lateral que aporta iluminación y ventilación natural al interior del galpón. La nave no cuenta actualmente con sistema de seguridad, aunque posee condiciones ideales para instalación de alarma y monitoreo privado. Una excelente opción para empresas que buscan funcionalidad, accesibilidad y presencia industrial en una ubicación de rápido acceso. Superficie: 700 m² Valor de alquiler: USD 4.260 mensuales Valor por m²: USD 6 Consultanos para coordinar visita o recibir más información. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.482
Primer mes
USD 4.200
Deposito1mes
USD 4.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.200
En 3 meses
~USD 4.413
En 12 meses
~USD 5.117

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 16.000· 21 avisos — este aviso pide 74% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Escobar

Mediana del barrio
USD 16.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 4.200

El precio mediano de los galpones en alquiler en Escobar es USD 16.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Inmigrantes 1, Escobar, Escobar, Buenos Aires

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