alquiler
USD 17.050
Bodega-Galpón · 3100m²
Belen de Escobar · 3100 m2 · hace 9 dias
Galpon en alquiler en Belen de Escobar
Depósito en escobar
Deposito 1200m², calle Facundo Quiroga, Escobar. , Belén de Escobar · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.200 m²
- Sup. total
- 1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Belen de Escobar, 1200 m² cubiertos, USD 10.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 53,8% por encima de la mediana del set (USD 6.500).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 6.500/mes
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Belen de Escobar
Descripcion
Galpones Premium a Estrenar
• Centro Logístico Escobar
• Zona I3
Ubicación Estratégica: A solo 200 metros de la calle Inmigrantes, con rápido acceso y conectividad.
Características de la Unidad:
Superficie: 1200 m2 cubiertos en 2 naves sin columnas intermedias.
Playa de maniobras: 400 m2 exclusivos.
Altura: 10,50 metros libres.
Calidad constructiva: Pisos de hormigón H30 de alta resistencia.
Servicios: Gas Industrial disponible e instalación eléctrica
Comodidades: Baños completos y portón corredizo de amplias dimensiones.
Flexibilidad Total: Ubicado en un complejo de 24 galpones.
Posibilidad de anexar módulos según su necesidad de metros cubiertos.
Opciones Disponibles: Alquiler/Venta
y/o Proyectos "Llave en mano" a medida (desde 500 m2).
Venta de lotes para autoconstrucción.
Financiación directa disponible!
Tomamos propiedades en parte de pago.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 32.100
- Primer mes
- USD 10.000
- Deposito1mes
- USD 10.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 12.100
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.506
En 12 meses
~USD 12.183
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 10.080· 41 avisos — este aviso pide 1% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Belen de Escobar
- Mediana del barrio
- USD 10.080
- Avisos relevados
- 41
- Esta propiedad
- USD 10.000
El precio mediano de los galpones en alquiler en Belen de Escobar es USD 10.080, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Belen de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Deposito 1200m², calle Facundo Quiroga, Escobar. , Belén de Escobar, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires
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