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Galpon en alquiler en Belen de Escobar
Galpon en alquiler
USD 10.000
= $ 15,2 M
Entrar te cuesta ~USD 32.100

Galpon en alquiler en Belen de Escobar

Depósito en Escobar

Deposito 1200m², calle Facundo Quiroga, Escobar. · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.200 m²
Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Belen de Escobar, 1200 m² cubiertos, USD 10.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,9% por encima de la mediana del set (USD 7.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 7.700/mes
Mediana m²
1187 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Belen de Escobar

Descripcion

Galpones Premium a Estrenar • Centro Logístico Escobar • Zona I3 Ubicación Estratégica: A solo 200 metros de la calle Inmigrantes, con rápido acceso y conectividad. Características de la Unidad: Superficie: 1200 m2 cubiertos en 2 naves sin columnas intermedias. Playa de maniobras: 400 m2 exclusivos. Altura: 10,50 metros libres. Calidad constructiva: Pisos de hormigón H30 de alta resistencia. Servicios: Gas Industrial disponible e instalación eléctrica Comodidades: Baños completos y portón corredizo de amplias dimensiones. Flexibilidad Total: Ubicado en un complejo de 24 galpones. Posibilidad de anexar módulos según su necesidad de metros cubiertos. Opciones Disponibles: Alquiler/Venta y/o Proyectos "Llave en mano" a medida (desde 500 m2). Venta de lotes para autoconstrucción. Financiación directa disponible! Tomamos propiedades en parte de pago.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.100
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.648
En 12 meses
~USD 12.853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.700· 36 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belen de Escobar

Mediana del barrio
USD 7.700
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 10.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Belen de Escobar es USD 7.700, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Deposito 1200m², calle Facundo Quiroga, Escobar., Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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