alquiler
USD 2.350
Galpón en Alquiler en Belen de Escobar, Partido de Escobar
Belen de Escobar · 573 m2 · hace 33 dias
Galpon en alquiler en Belen de Escobar
Depósito en Escobar
Au. Panamericana ramal Escobar Km. 57,5 · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 3.000 m²
- Sup. total
- 5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Belen de Escobar, 3000 m² cubiertos, USD 21.700/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 18.600).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- USD 18.600/mes
- Mediana m²
- 3078 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Belen de Escobar
Descripcion
Deposito Industrial a Estrenar: Ubicado el Plaza Industrial Escobar. Nave de 3000 m2 con una sola hilera de columns, techo parabolico de chapa con aislante. altura maxima 12,7 mts. Pios de HA de alta resistencia. Dos(2) docks de carga con nivalador y dos(2) cortinas matalicas a piso.
Oficinas admonistrativas100 m2.
Baños ambos sexos, comedor.
Playa de maniobras al frente.
Hidrantes y Sprinklers.
Todo de excelente calidad constructiva. A Estrenar. FM
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 69.657
- Primer mes
- USD 21.700
- Deposito1mes
- USD 21.700
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 26.257
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 21.700
En 3 meses
~USD 23.105
En 12 meses
~USD 27.892
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 7.700· 36 avisos — este aviso pide 182% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Belen de Escobar
- Mediana del barrio
- USD 7.700
- Avisos relevados
- 36
- Esta propiedad
- USD 21.700
El precio mediano de los galpones en alquiler en Belen de Escobar es USD 7.700, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Au. Panamericana ramal Escobar Km. 57,5, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires
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