Galpon en alquiler en Belen de Escobar
Galpon en alquiler
USD 6.500

Galpon en alquiler en Belen de Escobar

Depósito en Alquiler 1.000 m2 Zona Norte, Escobar Parque industrial - Excelente

Km 49 , Piso 1 · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Belen de Escobar, 1000 m² cubiertos, USD 6.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,0% por debajo de la mediana del set (USD 10.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 10.000/mes
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Belen de Escobar

Descripcion

Bienvenido al corazón industrial de Belén de Escobar, donde se encuentra este imponente depósito de 1.000 m², dispuesto a potenciar tu negocio en la zona norte de Buenos Aires. Con una arquitectura robusta y moderna, el espacio cuenta con techos parabólicos metálicos y una estructura de chapa, asegurando durabilidad y versatilidad para diversas operaciones industriales y logísticas. La playa de maniobras al frente facilita el manejo eficaz de cargas y descargas, mientras que el sofisticado control de acceso y la operación 24/7 garantizan un entorno seguro y controlado. El sector de oficinas de 70 m2 brinda comodidad para el equipo de trabajo, con su correspondiente baño y vestuario con un espacio de comedor. Además, hay espacio para estacionar hasta cuatro vehículos de cortesía y para camiones al frente de la nave industrial. La tranquilidad de un parque industrial cerrado ofrece la tranquilidad de resguardado por un equipo de seguridad tanto interno como externo. La propiedad cuenta con una red de hidrantes conectada a bomberos, asegurando tranquilidad ante emergencias. Este espacio de depósito de 1.000 m2 cubiertos te permitirá expandir tu negocio.- • KP417493 • KPT061002 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.865
Primer mes
USD 6.500
Deposito1mes
USD 6.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.865

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.500
En 3 meses
~USD 6.921
En 12 meses
~USD 8.355

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.700· 34 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Jumbo7 min · 444 m
Golosinas Kachito · Italia 14417 min · 471 m
YPF9 min · 568 m
Educacion · 10 en la zona
COLEGIO DEL FARO · primaria · privada3 min · 168 m
COLEGIO DEL FARO · secundaria · privada3 min · 194 m
COLEGIO DEL FARO · inicial · privada3 min · 222 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de las Sensaciones11 min · 697 m
Plaza Combatientes12 min · 792 m
Calesita13 min · 837 m
Salud · 5 en la zona
POLICLINICA ALTOS DEL SOL · centro de salud · privado9 min · 598 m
CONSULTORIOS MEDICOS ESCOBAR · centro de salud · privado12 min · 772 m
CAPS MARCELO ENRIQUE DI MAIO · centro de salud · publico12 min · 778 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belen de Escobar

Mediana del barrio
USD 7.700
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 6.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Belen de Escobar es USD 7.700, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Km 49 , Piso 1, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Belen de Escobar

Busquedas relacionadas

USD 6.500
Galpon en alquiler
WhatsApp