Galpon en alquiler en Belen de Escobar

Galpón en escobar, camino al cazador en entorno de desarrollos

FATECHE Y LOS LIRIOS , Belén de Escobar · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Baños: 2
Sup. cubierta: 358 m²
Sup. total: 596 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Belen de Escobar, 358 m² cubiertos, USD 3.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCELENTE GALPÓN EN ESQUINA CON MODERNA FACHADA, TECHADO A NUEVO, OFICINAS Y ESTACIONAMIENTO INTERNO, A METROS DE AVENIDA Y GRAN SUPER CHINO CON MUCHA AFLUENCIA DE GENTE. IDEAL SALÓN DE EVENTOS, DISTRIBUIDORA, EMPRESA O DEPOSITO. ENTRE CAMINO A ESCOBAR Y SALIDA A MULTIPLES BARRIOS CERRADOS Y PUERTOS DEL LAGO, EL CAZADOR ETC. FATECHE Y LOS LIRIOS ( ZONA SEMI URBANA) SUPERFICIE TOTAL 596 M2 CUBIERTO : 358 M2 TERRENO LIBRE 238 M2

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630

Primer mes: USD 3.000
Deposito1mes: USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 3.000

En 3 meses

~USD 3.152

En 12 meses

~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.080· 41 avisos — este aviso pide 70% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

El Ciervo7 min · 440 m

Educacion · 4 en la zona

COLEGIO MISION · secundaria · privada2 min · 146 m

CENTRO DE ADULTOS Nº713/1 · adultos · publica4 min · 285 m

JARDIN DE INFANTES Nº912 DINO CAMBI · inicial · publica7 min · 471 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belen de Escobar

Mediana del barrio: USD 10.080
Avisos relevados: 41
Esta propiedad: USD 3.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Belen de Escobar es USD 10.080, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belen de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias