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Galpon en alquiler en Belen de Escobar
Galpon en alquiler
USD 3.000
= $ 4,6 M
Entrar te cuesta ~USD 9.630

Galpon en alquiler en Belen de Escobar

Galpón en escobar, camino al cazador en entorno de desarrollos

FATECHE Y LOS LIRIOS · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
358 m²
Sup. total
596 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Belen de Escobar, 358 m² cubiertos, USD 3.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 2.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.750/mes
Mediana m²
375 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Belen de Escobar

Descripcion

EXCELENTE GALPÓN EN ESQUINA CON MODERNA FACHADA, TECHADO A NUEVO, OFICINAS Y ESTACIONAMIENTO INTERNO, A METROS DE AVENIDA Y GRAN SUPER CHINO CON MUCHA AFLUENCIA DE GENTE. IDEAL SALÓN DE EVENTOS, DISTRIBUIDORA, EMPRESA O DEPOSITO. ENTRE CAMINO A ESCOBAR Y SALIDA A MULTIPLES BARRIOS CERRADOS Y PUERTOS DEL LAGO, EL CAZADOR ETC. FATECHE Y LOS LIRIOS ( ZONA SEMI URBANA) SUPERFICIE TOTAL 596 M2 CUBIERTO : 358 M2 TERRENO LIBRE 238 M2

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.700· 34 avisos — este aviso pide 61% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
El Ciervo7 min · 440 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO MISION · secundaria · privada2 min · 146 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/1 · adultos · publica4 min · 285 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 DINO CAMBI · inicial · publica7 min · 471 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belen de Escobar

Mediana del barrio
USD 7.700
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Belen de Escobar es USD 7.700, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belen de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

FATECHE Y LOS LIRIOS, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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