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Galpon en alquiler en Belen de Escobar
Galpon en alquiler
USD 3.000
= $ 4,6 M
Entrar te cuesta ~USD 9.630

Galpon en alquiler en Belen de Escobar

Galpón en Escobar

Deposito / Local Comercial 350m², Ruta 25 Esquina Los Pinos. · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
581 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Belen de Escobar, 350 m² cubiertos, USD 3.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
358 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Belen de Escobar

Descripcion

Deposito / Local Comercial sobre Ruta 25, esquina Calle Los Pinos, en la Localidad de Matheu, a estrenar. Excelente ubicacion y frente a la Ruta. Pisos en Hormigon, altura operativa de 6mts y 7mts en la cumbrera, dos baños. Actualmente en final de obra, fecha estimada de entrega Diciembre.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.700· 34 avisos — este aviso pide 61% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belen de Escobar

Mediana del barrio
USD 7.700
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Belen de Escobar es USD 7.700, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belen de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Deposito / Local Comercial 350m², Ruta 25 Esquina Los Pinos., Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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