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Galpon en alquiler en Belen de Escobar
Galpon en alquiler
USD 3.000
= $ 4,6 M
Entrar te cuesta ~USD 9.630

Galpon en alquiler en Belen de Escobar

Deposito Escobar

Don Bosco 1300 · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Belen de Escobar, 280 m² cubiertos, USD 3.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
250 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Belen de Escobar

Descripcion

Depósito en alquiler Don Bosco, a 1 cuadra de Panamericana Excelente oportunidad en ubicación estratégica, ideal para logística, almacenamiento o actividad industrial liviana. Características: Superficie cubierta: 280 m² mas Espacio libre descubierto: 260 m² Lote total: 600 m² Detalles del inmueble: Acceso por cortina eléctrica para vehículos de gran porte Entrada peatonal independiente Baño funcional *Disponible en planta alta dos departamentos. Excelente conectividad: ubicado sobre calle Don Bosco, a solo una cuadra de Panamericana (Acceso Norte)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.700· 34 avisos — este aviso pide 61% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Carrefour9 min · 603 m
Dia11 min · 692 m
Coto14 min · 921 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR MUNICIPAL DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA JULIETA LANTERI · superior · publica8 min · 530 m
C.E.B.A.S. Nº37 · adultos · publica9 min · 582 m
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Espacios verdes
Plaza San Martin2 min · 116 m
Plaza Nestor Kirchner12 min · 788 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ DR. CARLOS JORGE GUEVARA · hospital/clinica · publico7 min · 449 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belen de Escobar

Mediana del barrio
USD 7.700
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Belen de Escobar es USD 7.700, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belen de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Don Bosco 1300, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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