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Galpon en alquiler en Belen de Escobar
Galpon en alquiler
USD 2.500
= $ 3,9 M
Entrar te cuesta ~USD 8.025

Galpon en alquiler en Belen de Escobar

Depósito en Belen De Escobar

Deposito 400m², Calle Fitz Roy esquina Col, Oeste. Escobar. · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Belen de Escobar, 400 m² cubiertos, USD 2.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
358 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Belen de Escobar

Descripcion

Galpon en alquiler a 50 metros de colectora Oeste de Panamericana en Escobar a a 2 Minutos de Ruta 25. 400 m2 (20 x 20) Cuenta con un baño con ducha con agua caliente y kichenette. Uso Dominante: INDUSTRIAL de Primer, segunda y Tercer categoria.Uso Complementario: DEPOSITOS INDUSTRIALES, TALLERES Y OTROS USOS COMPATIBLES.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.700· 34 avisos — este aviso pide 68% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belen de Escobar

Mediana del barrio
USD 7.700
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Belen de Escobar es USD 7.700, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belen de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Deposito 400m², Calle Fitz Roy esquina Col, Oeste. Escobar., Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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