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Fondo Comercio en venta en Loma Verde
Edificio comercial en venta
Colectora 0este 900 · Loma Verde, Escobar, Buenos Aires
Fondo comercio en Loma Verde, USD 4.500.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 818,4% por encima de la mediana del set (USD 490.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~89,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 490.000
- Mediana precio/m²
- USD 167
- Mediana m²
- 4800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 4.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 108.900
- Sellos y tasas~1%
- USD 45.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 163.350
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 155.789.716/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colectora 0este 900, Loma Verde, Escobar, Buenos Aires