Departamento en venta en Ingeniero Maschwitz · 3 ambientes

Departamento en venta en Ingeniero Maschwitz · 3 ambientes

Departamento en Venta Ubicado en Altos de Maschwitz, Ing. m

Venta Departamento Altos De Maschwitz 3 Ambientes · Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
111 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Ingeniero Maschwitz

Esta en lo normal

Pide USD 170.000, un 1% menos que lo normal entre los 24 departamentos de 2 habitaciones en venta en Ingeniero Maschwitz publicados a menos de 10 cuadras de Venta Departamento Altos De Maschwitz 3 Ambientes.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.771lo normal · 1.791

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 171.982
Tamaño normal
95 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[SELECTION-513] OPORTUNIDAD ALTOS DE MASCHWITZ PRIMERA ETAPA -. Importante Complejo inmobiliario que se compone por edificios de departamentos con ascensor de 2, 3 y 4 ambientes con jardín propio o balcón y duplex de 4 ambientes. Se ubica en la calle Aconcagua 130 entre Lambaré y Araucanos (Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires), a 5 minutos de la panamericana ramal escobar, rodeado de barrios cerrados, en proximidad de colegios, centros comerciales, clubes, paseos gastronómicos y centros médicos. a 35 minutos de la capital federal en un entorno verde y relajad,  lugar especial para desconectarse de las ocupaciones diarias. Los beneficios de vivir en comunidad pero lejos de los ruidos de la gran ciudad. El complejo cuenta con sector de parrilla, salón de usos múltiples, importante piscina, seguridad 24hs, importante cochera subterránea y bauleras con valor adicional al precio publicado. Estacionamiento de cortesía y cerco perimetral monitoreado con cámaras infrarrojas. planta propia de tratamiento de aguas. El departamento en venta, tiene un Living comedor . Amplios ventanales con doble vidrios.  Placard de recepción. Cocina comedor diario , con muebles completos, con mesada de granito gris Mara o similar con bacha de acero inoxidable y grifería FV swing, Mono, comando o similar. Artefacto, cocina con horno, auto limpiante, con parrilla, luz y encendido eléctrico, marca, Domec o similar. extractor, marca Domec o similar. Caldera mural dual, marca, peisa o similar. doble circulación. Balcón con parrilla 1 Dormitorio principal en suite, con vestidor y un segundo dormitorio con amplio placard, con ante baño y baño completo. El departamento cuenta con una cochera subterranea. VICO. SELECTION-321 La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por la martillera a cargo de la inmobiliaria Adriana Virginia Naab CSI 6517 CUCICBA 8786 oficina en Maschwitz mall piso 2 Ambientes: Balcón con parrilla Otros Servicios: Pileta, SUM

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.524.171 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.524.171/mes

Necesitas ingresos por $ 6.096.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza la Madre y el Niño) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 5 en la zona
Super 2000 · Boulevard 5 de Junio 512 min · 755 m
Savesco · Juan Beliera14 min · 868 m
Savesco · Independencia 1214 min · 872 m
Educacion · 12 en la zona
COLEGIO ESPIRITU SANTO · inicial/primaria · privada10 min · 616 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA SAN BERNARDO · superior · privada10 min · 620 m
INSTITUTO JUAN PABLO II · superior · privada11 min · 734 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza la Madre y el Niño13 min · 829 m
Plaza de los Niños13 min · 837 m
Plaza Arturo Illia13 min · 851 m
Salud
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ PEDIATRICA (DRA. SUSANA LARA) · centro de salud · publico13 min · 809 m
C.A.P.S. EVA PERON · centro de salud · publico14 min · 925 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ingeniero Maschwitz

El precio de departamentos de 3 ambientes en Ingeniero Maschwitz esta hoy en una mediana de USD 166.500, un 2,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Ingeniero Maschwitz

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 166.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Ingeniero Maschwitz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Departamento Altos De Maschwitz 3 Ambientes, Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 170.000
Departamento en venta
WhatsApp