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Departamento en alquiler en Matheu · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 530.000
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Departamento en alquiler en Matheu · 2 ambientes

Alquiler Departamento 2 Ambientes en Matheu

Bancalari 69 · Matheu, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Matheu, 2 ambientes, 42 m², ARS 530.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,8% por debajo de la mediana del set (ARS 575.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 575.000/mes
Mediana m²
43 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Matheu

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES • MATHEU Departamentos de 2 ambientes, con patio compartido, SE ALQUILA A PERSONAS SIN HIJOS Y SIN MASCOTAS ----------DISPONIBLE A PARTIR DEL 01-09-2026--------- *Departamentos Matheu • * 2 ambientes Por 2 Años • Ajustes Cuatrimestral por IPC Garantías, puede ser: Garantías propietarias • Seguro de Caución • Recibos de sueldos (dependiendo los montos y calidad de recibos se pide la cantidad) CUCICBA Nº 7223 COL. MART. S. M. 2523

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.701.300
Primer mes
$ 530.000
Deposito1mes
$ 530.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 641.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 515.000· 6 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bancalari 69, Matheu, Escobar, Buenos Aires

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