alquiler
$450.000
Departamento en Alquiler en Matheu, Partido de Escobar
Matheu · 2 amb · 1 dorm · hace 88 dias
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 50.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Departamento en alquiler en Matheu · 2 ambientes
Ph en matheu
Urquiza al 700 , Matheu · Matheu, Escobar, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Matheu, 2 ambientes, 36 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 13,2% por encima de la mediana del set (ARS 530.000). Con expensas el costo total es ARS 650.000, 22,6% por encima del costo total tipico (ARS 530.000); las expensas pesan 8,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 530.000/mes
- Mediana m²
- 42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Matheu
Descripcion
Departamento de 2 ambientes en alquiler en el nuevo condominio Las Margaritas.
Unidad a estrenar, moderna y muy luminosa, con un amplio living comedor, una habitación cómoda y un baño espacioso.
La cocina está equipada con bajo mesada, termotanque.
• Contrato a 2 años con ajuste trimestral según índice IPC.
• Expensas: 50.000 ARS mensuales.
• Incluye cochera
• Requisito de alquiler: seguro de caución de la empresa Total fianza o garantia Propietaria.
• Se aceptan mascotas, niños de +5 años.
Dpto N°5 Ala 1 El condominio cuenta con amenities para disfrutar del aire libre, como pileta, parrilla y quincho semicubierto.
Ideal para quienes buscan un hogar cómodo, luminoso, seguro y moderno en una excelente ubicación.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº930 · inicial · publica3 min · 177 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 · inicial · publica6 min · 413 m
ESCUELA ASOCIACION CRISTIANA DE JOVENES DE LA REPUBLICA ARGENTINA · inicial/primaria · privada7 min · 458 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. HORACIO CANESI · hospital/clinica · publico13 min · 854 m
HOSPITAL DE REHABILITACION Y KINESIOLOGIA DR. ENRIQUE SANGALLI DUPUY · clinica especializada · publico13 min · 861 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 23 de jun de 2026ARS 600.000 → ARS 600.0000.00%
Ubicacion
Urquiza al 700 , Matheu, Matheu, Escobar, Buenos Aires
