Departamento en alquiler en Matheu · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000

Departamento en alquiler en Matheu · 3 ambientes

Alquiler amplio departamento en matheu

Canesi 200 · Matheu, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Matheu, 3 ambientes, ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Matheu

Descripcion

ALQUIER AMPLIO DEPARTAMENTO en Ciudad de Matheu, Partido de Escobar, Pcia. de Bs. As. -Excelente ubicación, próximo a Ruta Provincial 25 y centro comercial de la ciudad. -Ubicado en PLANTA ALTA. -Servicios: energía eléctrica (comparte 50%), gas natural independiente. -Abona proporcional de tasas de servicios generales del Municipio de Escobar. -Se compone de: -entrada común por pasillo con puerta de entrada y escaleras para acceso a planta alta. -acceso al Departamento con placard embutido y baulera. -living comedor con ventana balcón de aluminio (acceso al balcón), calefactor, aire acondicionado (frío=. -cocina con ventana balcón (acceso al balcón), termotanque a gas natural. -baño completo. -DOS dormitorios (el principal con placard embutido, con baulera), aire acondicionado (frío), tiro balanceado. -Se alquila sin niños ni mascotas -Para consultas, visitas y requisitos te invitamos a escribirnos al .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 625.000· 2 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Canesi 200, Matheu, Escobar, Buenos Aires

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