alquiler
$420.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Belen de Escobar · 1 amb · 30 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida Eugenia Tapia de Cruz 1382, Belen de Escobar
ARS 980.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 980.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida Eugenia Tapia de Cruz 1382, Belen de Escobar
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 51 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belen de Escobar
Sale $ 980.000 por mes con expensas, un 16% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belen de Escobar publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Eugenia Tapia de Cruz 1382.
16% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 980.000lo normal · 843.500675.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 51% mas que los que ya salieron de oferta
- 13 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 843.500/mes
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 67 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HERMOSO Y SEMI NUEVO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN Y VISTA PANORAMICA, CENTRO DE ESCOBAR A 1 CUADRA DE PANAMERICANA, CUENTA CON AMPLIO LIVING COMEDOR AL FRENTE CON BALCON CORRIDO Y ACONDICIONADOR DE AIRE, COCINA INTEGRADA, LAVADERO CUBIERTO, BAÑO COMPLETO, DORMITORIO AL FRENTE CON PLACAR Y AIRE ACONDICIONADO, COCHERA FIJA Y CUBIERTA, TODO IMPECABLE EN MODERO EDIFICIO DE LUJO, CON SEGURIDAD LAS 24HS, PISCINA Y SOLARIUM EN LA TERRAZA, GIMNASIO, VESTUARIOS, SUM Y PEQUEÑO CENTRO COMERCIAL EN EL PREDIO.
SE ALQUILA CON MOBILIARIO ILUSTRATIVO EN IMAGENES.-VALOR A CONVENIR- PARA INFORMES Y VISITAS COMUNICARSE AL
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.145.800: primer mes $ 980.000, deposito $ 980.000 y comision inmobiliaria $ 1.185.800.
Costo de entrada$ 3.145.800
- Primer mes
- $ 980.000
- Deposito1mes
- $ 980.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.185.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.029.594
En 12 meses
~$ 1.193.951
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 55 avisos — este aviso pide 51% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Eugenia Tapia de Cruz 1382
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 6 en la zona
YPF8 min · 527 m
Golosinas Kachito · Italia 144110 min · 631 m
Dia10 min · 656 m
Educacion
· 38 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA · superior · publica1 min · 53 m
INSTITUTO SUPERIOR MUNICIPAL DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA DE ESCOBAR · superior · publica1 min · 57 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA N°37 · otros · publica1 min · 83 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas3 min · 175 m
Jardin Japones3 min · 177 m
Plaza Combatientes5 min · 304 m
Salud
· 13 en la zona
GRUPO MEDICO MASCHWITZ · centro de salud · privado1 min · 52 m
CONSULTORIO OFTALMOLOGICO DR. CREMONA · clinica especializada · privado1 min · 76 m
SANATORIO CLINICA PRIVADA FATIMA · hospital/clinica · privado4 min · 286 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belen de Escobar
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belen de Escobar esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 3,4% mas que en junio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belen de Escobar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belen de Escobar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 610.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.2%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belen de Escobar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belen de Escobar
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.517/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belen de Escobar
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 654.444/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Eugenia Tapia de Cruz 1382, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Belen de Escobar 
alquiler
$800.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Belen de Escobar · 2 amb · 1 dorm · 35 m2 · publicada ayer
alquiler
$650.000
Departamento · 34m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Belen de Escobar · 2 amb · 1 dorm · 34 m2 · publicada ayer
alquiler
$500.000
Departamento · 25m² · 1 Ambiente
Belen de Escobar · 1 amb · 25 m2 · publicada ayer
alquiler
$800.000
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
Belen de Escobar · 1 amb · 40 m2 · publicada ayer
alquiler
$650.000
Departamento · 39m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Belen de Escobar · 2 amb · 1 dorm · 39 m2 · hace 3 dias