alquiler
$1.190.000
Departamento · 99m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belen de Escobar·3 amb · 3 dorm · 99 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Belen de Escobar · 1 ambiente
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 55.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Belen de Escobar · 1 ambiente
Departamento en alquiler en belén de escobar
INDEPENDENCIA 500, Belén de Escobar · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Amenities
- Ascensor
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Belen de Escobar
Sale $ 555.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 26 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Belen de Escobar publicados a menos de 10 cuadras de INDEPENDENCIA 500, Belén de Escobar.
15% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 555.000lo normal · 654.000761.525
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 53% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 654.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 56 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 71 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Este monoambiente en alquiler se encuentra ubicado en la calle Independencia, en Belén de Escobar, ofreciendo una superficie total de 30 m² que se distribuyen de manera eficiente en un ambiente funcional.
Ideal para quienes buscan un espacio práctico, cuenta con todos los servicios esenciales como agua corriente, desagüe cloacal, y aire acondicionado, garantizando un estilo de vida cómodo.
La propiedad se caracteriza por su disposición interna, lo que proporciona un ambiente de tranquilidad y privacidad.
Además, cuenta con elementos que realzan su funcionalidad, como placards incorporados, ascensor para un acceso ágil y una terraza que puede ser utilizada para disfrutar del aire libre.
Con un precio de AR$650.000 (ajuste cuatrimestral mediante índice ICL) este monoambiente es una oportunidad para quienes buscan un alquiler en una de las zonas más solicitadas de Escobar.
No dudes en consultarnos!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 53 avisos — este aviso pide 23% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin Japones) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 6 en la zona
YPF7 min · 458 m
Golosinas Kachito · Italia 14419 min · 570 m
Kiosco de Lily10 min · 658 m
Educacion
· 35 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR MUNICIPAL DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA DE ESCOBAR · superior · publica2 min · 137 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA · superior · publica2 min · 146 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA N°37 · otros · publica3 min · 165 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Jardin Japones3 min · 196 m
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas4 min · 240 m
Plaza Combatientes4 min · 246 m
Salud
· 13 en la zona
CONSULTORIO OFTALMOLOGICO DR. CREMONA · clinica especializada · privado1 min · 24 m
GRUPO MEDICO MASCHWITZ · centro de salud · privado1 min · 74 m
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL DR. GOÑI · centro de salud · publico4 min · 287 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-23.1% total
- 24 de jun de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%
- 13 de ago de 2026ARS 600.000 → ARS 500.000-16.67%
Como vinieron los alquileres en Belen de Escobar
El alquiler de departamentos de un ambiente en Belen de Escobar esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Belen de Escobar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belen de Escobar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 635.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belen de Escobar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belen de Escobar
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.105/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belen de Escobar
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 657.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
INDEPENDENCIA 500, Belén de Escobar, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires
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