alquiler
$1.190.000
Departamento · 99m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belen de Escobar·3 amb · 3 dorm · 99 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Belen de Escobar · 1 ambiente
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 123.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a ARS 560.000, ARS 10.000 mas.
Departamento en alquiler en Belen de Escobar · 1 ambiente
Departamento con cochera en alquiler - id 3905
Italia 1111, 1º + cochera , Belén de Escobar · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
- Sup. total
- 31 m²
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Belen de Escobar
Sale $ 673.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 18 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Belen de Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Italia 1111, 1º + cochera , Belén de Escobar.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 673.000lo normal · 637.500544.000738.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 124% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 637.500/mes
- Tamaño normal
- 29 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 528.000
- Tardaron en salir
- 71 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
EXCELENTE MONOAMBIENTE DIVIDIDO EN ESCOBARAPTO USO PROFESIONAL
Cocina-comedor amoblada con art. de cocina,
termotanque y conexión p/lavarropas.
Dormitorio con placard e interiores, aire frio/calor.
Baño completo.
Balcón.
COCHERA DESCUBIERTA
Amenities del Edificio: SUM y terraza con parrilla.
Superficie total 31.56 m2
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 670.000· 95 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Combatientes) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Golosinas Kachito · Italia 14415 min · 322 m
Dia6 min · 366 m
YPF6 min · 400 m
Educacion
· 31 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · adultos · publica5 min · 338 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 MARIO KAPLUN · otros · publica5 min · 342 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°451 IGNACIA DE MELO · adultos · publica6 min · 353 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Combatientes7 min · 467 m
Jardin Japones8 min · 536 m
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas9 min · 599 m
Salud
· 14 en la zona
CAPS MARCELO ENRIQUE DI MAIO · centro de salud · publico4 min · 250 m
CONSULTORIOS MEDICOS ESCOBAR · centro de salud · privado4 min · 279 m
POLICLINICA ALTOS DEL SOL · centro de salud · privado5 min · 310 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.4% total
- 13 de ago de 2026ARS 580.000 → ARS 560.000-3.45%
Como vinieron los alquileres en Belen de Escobar
El alquiler de departamentos de un ambiente en Belen de Escobar esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Belen de Escobar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belen de Escobar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belen de Escobar
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.105/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belen de Escobar
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 657.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Italia 1111, 1º + cochera , Belén de Escobar, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires
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