Casa en venta en El Cazador
Casa en venta
USD 239.000

Casa en venta en El Cazador

Casa Estilo Isleño - El Cazal - Escobar - Se Toman Prop. Ó Vehículos

Kennedy al 100 · El Cazador, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
201 m²
Sup. total
251 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Cazador, 5 dormitorios, 201 m², USD 239.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.189 contra USD 1.289 de la mediana (-7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.289
Mediana m²
200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en El Cazador

Descripcion

Al mejor estilo isleño esta casa está desarrollada en 2 plantas .... PLANTA BAJA .......cuenta con un living comedor MUY amplio y cocina integrada. -lavadero interior y cuarto guarda-tutti -Toilette de recepción -Ambiente para 4to. dormitorio , escritorio o Gym PLANTA ALTA......cuenta con 3 dormitorios (1 muy amplio con posibilidad de división hasta en 3 dormitorios) , 1 en suite con vestidor . -2 amplios baños con doble bacha cada uno (1 con bañera y otro con box) -calefacción por tiro balanceado en cada habitación . EXTERIOR...cuenta con una amplia galería con parrilla -baulera amplia con cuarto de servicio ó vestuario y baño exterior completo -piscina con formato original . -EMBARCADERO/MUELLE PROPIO CON AMARRAS. OPORTUNIDAD DE VENTA por amplias facilidades de pago . SE TOMA INMUEBLE • RODADOS y/o FINANCIACION PROPIA DEL DUEñO. EL CAZAL BARRIO PARQUE NáUTICO es un barrio cerrado ubicado en la localidad de Escobar, en la Provincia de Buenos Aires , ubicado en una zona en amplia expansión. El proyecto incorpora un total de 280 lotes con superficies de 900 m2 y servicios básicos instalados. Se desarrolla en un predio de 70 hectáreas, con un 50% de su superficie destinado a espacios verdes parquizados e importantes lagunas. Permite un contacto directo con la naturaleza y ofrece todas las facilidades para la práctica de deportes náuticos y otras actividades recreativas en un entorno sumamente seguro. El barrio cuenta además con una completa gama de amenities y servicios que posibilitan un estilo de vida al aire libre, con la libertad para practicar deportes y con los espacios ideales para alcanzar el merecido descanso en un ambiente que promueve la estadía con amigos y en familia en un entorno sumamente seguro. Cuatro islas inspiradas en la naturaleza para disfrutar y VIVIR CON TU FAMILIA LA VIDA QUE SIEMPRE SOÑASTE . El barrio cuenta con 325 lotes de 900m2 promedio. 69 de ellos son internos y 113 a la laguna y 143 con amarras. Información General Tipo: Country Zona: Buenos Aires • Norte Infraestructura Tenis: SI Golf: NO Futbol: SI Basquet: NO Club House: SI SUM: NO Spa: NO Laguna: SI Piscina: NO Polo: NO Equitación: NO Puerto: SI Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula C.M.Z.C 489 • Fabian Eduardo Persini Matricula C.U.C.I.C.B.A 8562 • Matías Gabriel Persini

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 255.850
Precio del aviso
USD 239.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.784
Sellos y tasas~1%
USD 2.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.676

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.090.943/mes

Necesitas ingresos por $ 8.363.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Kennedy al 100, El Cazador, Escobar, Buenos Aires

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