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Casa en venta en El Cazador · 6 ambientes
Casa en venta
USD 890.000
= $ 1.370,7 M
Cuota UVA desde $ 7,8 M/mes · ingresos $ 31,1 M

Casa en venta en El Cazador · 6 ambientes

Casa a La Laguna - 5 Dorm - Piscina y Muelle - Marinas Puertos

MARINAS - PUERTOS / ESCOBAR 100 · El Cazador, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Cazador, 6 ambientes, 280 m², USD 890.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 114,5% por encima de la mediana del set (USD 415.000). El m² sale USD 3.179 contra USD 1.307 de la mediana (+143,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 415.000
Mediana precio/m²
USD 1.307
Mediana m²
316 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en El Cazador

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 952.745
Precio del aviso
USD 890.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.538
Sellos y tasas~1%
USD 8.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.786.356/mes

Necesitas ingresos por $ 31.145.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 222.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Cazador

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
77
Esta propiedad
USD 890.000

El precio mediano de las casas en venta en El Cazador es USD 220.000, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Cazador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

MARINAS - PUERTOS / ESCOBAR 100, El Cazador, Escobar, Buenos Aires

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