Casa en venta en Maschwitz Country Club · 7 ambientes

Casa en venta en Maschwitz Country Club · 7 ambientes

Casa en Venta en Barrio Cerrado Maschwitz Privado

Casa en Venta en Maschwitz Country Club · Maschwitz Country Club, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
219 m²
Sup. total
289 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

CASA EN VENTA EN COUNTRY MASCHWITZ CLUB Descubrí esta exclusiva propiedad de dos plantas, en el prestigioso Country Maschwitz Club, ideal para quienes buscan confort, seguridad y una vida de calidad. En planta baja: .Espacio versátil que puede ser playroom o escritorio. .Luminoso living comedor, con acceso directo a la cocina y toilette. .Galería cerrada con parrilla y barra, el lugar perfecto para reuniones. .Lavadero independiente y dependencia de servicio con baño privado. En planta alta,: .DORMITORIOS: .1 Dormitorio principal en suite, con hermoso balcón aterrazado con vistas a las áreas deportivas y el parque del country. .2 Dormitorios y un baño completo. Exterior: .Fondo parquizado, fácil de mantener. .Pileta privada, perfecta para disfrutar del verano. UBICACIÓN Y AMENITIES INIGUALABLES Ubicación privilegiada, a mts. de Panamericana y Ruta 26 y con proximidad al polo gastronómico de Ingeniero Maschwitz, colegios y estaciones de servicio. Conectividad directa con Capital. Amenities premium: . Cancha de golf profesional de 9 hoyos rodeada por lagunas. . 9 canchas de tenis de polvo de ladrillo iluminadas. . Canchas de paddle. . Canchas de fútbol y hockey. . Playón polideportivo (básquet, vóley y vóley de arena). . Gimnasio equipado y saunas. . Recreación y Servicios. . Piscinas para adultos (con trampolín) y sector para niños. . Club House principal con restaurante y confitería. . Club House exclusivo para niños y adolescentes con actividades y colonia. . Sala de microcine de alta definición. . Proveeduría / despensa dentro del predio. . Seguridad privada y control de acceso las 24 horas. ¡No pierdas la oportunidad! Contactanos hoy mismo y asegurá tu visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 170.210 en total: USD 159.000 del aviso mas USD 11.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.219 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.219/mes

Necesitas ingresos por $ 5.736.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.650.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Recreo Vecinal Puente de la Arenera) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 5 en la zona
QUO Container Center · Mendoza 166712 min · 761 m
Feria de Artesanos13 min · 802 m
Paseo Mendoza13 min · 815 m
Educacion · 7 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR MUNICIPAL DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA DE ESCOBAR · superior · publica7 min · 437 m
COLEGIO SECUNDARIO PREUNIVERSITARIO DR. RAMON CEREIJO - UBA ESCOBAR · secundaria · publica10 min · 612 m
INSTITUTO DOVER · secundaria · privada12 min · 746 m
Espacios verdes
Recreo Vecinal Puente de la Arenera12 min · 784 m
Salud
CENTRO DE SALUD LOS ARENALES · centro de salud · publico13 min · 853 m
PREVENT · centro de salud · privado14 min · 918 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maschwitz Country Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Maschwitz Country Club esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 6,6% mas que en septiembre de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Maschwitz Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 170.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Maschwitz Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en Maschwitz Country Club, Maschwitz Country Club, Escobar, Buenos Aires

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