Casa en venta en Maschwitz Country Club · 7 ambientes
Casa en venta
USD 159.000

Casa en venta en Maschwitz Country Club · 7 ambientes

Casa en Venta en Barrio Cerrado Maschwitz Privado

Casa en Venta en Maschwitz Country Club · Maschwitz Country Club, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
219 m²
Sup. total
289 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maschwitz Country Club, 7 ambientes, 219 m², USD 159.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 726 contra USD 670 de la mediana (+8,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 670
Mediana m²
214 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Maschwitz Country Club

Descripcion

CASA EN VENTA EN COUNTRY MASCHWITZ CLUB Descubrí esta exclusiva propiedad de dos plantas, en el prestigioso Country Maschwitz Club, ideal para quienes buscan confort, seguridad y una vida de calidad. En planta baja: .Espacio versátil que puede ser playroom o escritorio. .Luminoso living comedor, con acceso directo a la cocina y toilette. .Galería cerrada con parrilla y barra, el lugar perfecto para reuniones. .Lavadero independiente y dependencia de servicio con baño privado. En planta alta,: .DORMITORIOS: .1 Dormitorio principal en suite, con hermoso balcón aterrazado con vistas a las áreas deportivas y el parque del country. .2 Dormitorios y un baño completo. Exterior: .Fondo parquizado, fácil de mantener. .Pileta privada, perfecta para disfrutar del verano. UBICACIÓN Y AMENITIES INIGUALABLES Ubicación privilegiada, a mts. de Panamericana y Ruta 26 y con proximidad al polo gastronómico de Ingeniero Maschwitz, colegios y estaciones de servicio. Conectividad directa con Capital. Amenities premium: . Cancha de golf profesional de 9 hoyos rodeada por lagunas. . 9 canchas de tenis de polvo de ladrillo iluminadas. . Canchas de paddle. . Canchas de fútbol y hockey. . Playón polideportivo (básquet, vóley y vóley de arena). . Gimnasio equipado y saunas. . Recreación y Servicios. . Piscinas para adultos (con trampolín) y sector para niños. . Club House principal con restaurante y confitería. . Club House exclusivo para niños y adolescentes con actividades y colonia. . Sala de microcine de alta definición. . Proveeduría / despensa dentro del predio. . Seguridad privada y control de acceso las 24 horas. ¡No pierdas la oportunidad! Contactanos hoy mismo y asegurá tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.391.046/mes

Necesitas ingresos por $ 5.564.182/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.650.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Maschwitz Country Club

Mediana del barrio
USD 154.500
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 159.000

El precio mediano de las casas en venta en Maschwitz Country Club es USD 154.500, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Venta en Maschwitz Country Club, Maschwitz Country Club, Escobar, Buenos Aires

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