Casa en venta en Campo Grande · 7 ambientes

Casa en venta en Campo Grande · 7 ambientes

Casa en Venta en Campo Grande

Campo Grande, Villa Rosa, Pilar · Campo Grande, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
8
Sup. cubierta
264 m²
Sup. total
1.131 m²
Antigüedad
20 años
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Campo Grande

Conviene mirarla

Pide USD 260.000, un 38% menos que lo normal entre los 62 casas de 4 habitaciones en venta en Campo Grande publicados a menos de 10 cuadras de Campo Grande, Villa Rosa, Pilar.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 985lo normal · 1.5991.962

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas altas que lo normal
  • 7 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 422.222
Tamaño normal
257 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.420
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Casa en venta en el prestigioso Club de Campo, Campo Grande, ubicada en Pilar, una de las zonas más atractivas de Buenos Aires. Esta propiedad, construida en dos plantas, se asienta sobre un extenso terreno de 1131 m2, ofreciendo un entorno espacioso con una orientación noreste que asegura luz natural durante todo el día. En la planta baja, se encuentra una suite con vestidor y placares, baño con jacuzzi y salida directa al jardín, ideal para disfrutar del contacto con la naturaleza. Además, cuenta con un toilette ubicado estratégicamente bajo la escalera, un amplio living y comedor, cocina equipada con lavadero, breakfast y barra, y acceso al garage/quincho con parrilla y baño de servicio. La planta alta dispone de dos dormitorios adicionales, un baño completo y un playroom con acceso a una amplia terraza, proporcionando un espacio versátil para el entretenimiento familiar. El jardín de la propiedad es un verdadero oasis que incluye una piscina y espacio suficiente para varios vehículos, con dos cocheras techadas, una en la galería y otra en el garaje. El Club de Campo ofrece acceso a todos los amenities, incluyendo actividades deportivas y recreativas, seguridad, y áreas verdes. La propiedad es apta crédito y ofrece financiación directa, así como la opción de tomar propiedad en parte de pago, lo que la convierte en una oportunidad única. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, y wifi, asegurando comodidad y conectividad. Además, la casa cuenta con aire acondicionado individual, solarium, SUM, y es apta para mascotas. Con 20 años de antigüedad, esta casa combina elegancia y funcionalidad, siendo una excelente opción para familias que buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y seguro. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-3.7% total
USD 270.000USD 260.00020 de sept de 202627 de oct de 2026
  1. 27 de oct de 2026USD 270.000 → USD 260.000-3.70%

Ubicacion

Campo Grande, Villa Rosa, Pilar, Campo Grande, Escobar, Buenos Aires

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USD 260.000
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