Casa en venta en Campo Grande · 7 ambientes
Casa en venta
USD 270.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Campo Grande · 7 ambientes

Casa en Venta en Campo Grande

Campo Grande, Villa Rosa, Pilar · Campo Grande, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
8
Sup. cubierta
264 m²
Sup. total
1.131 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campo Grande, 7 ambientes, 264 m², USD 270.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en el prestigioso Club de Campo, Campo Grande, ubicada en Pilar, una de las zonas más atractivas de Buenos Aires. Esta propiedad, construida en dos plantas, se asienta sobre un extenso terreno de 1131 m2, ofreciendo un entorno espacioso con una orientación noreste que asegura luz natural durante todo el día. En la planta baja, se encuentra una suite con vestidor y placares, baño con jacuzzi y salida directa al jardín, ideal para disfrutar del contacto con la naturaleza. Además, cuenta con un toilette ubicado estratégicamente bajo la escalera, un amplio living y comedor, cocina equipada con lavadero, breakfast y barra, y acceso al garage/quincho con parrilla y baño de servicio. La planta alta dispone de dos dormitorios adicionales, un baño completo y un playroom con acceso a una amplia terraza, proporcionando un espacio versátil para el entretenimiento familiar. El jardín de la propiedad es un verdadero oasis que incluye una piscina y espacio suficiente para varios vehículos, con dos cocheras techadas, una en la galería y otra en el garaje. El Club de Campo ofrece acceso a todos los amenities, incluyendo actividades deportivas y recreativas, seguridad, y áreas verdes. La propiedad es apta crédito y ofrece financiación directa, así como la opción de tomar propiedad en parte de pago, lo que la convierte en una oportunidad única. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, y wifi, asegurando comodidad y conectividad. Además, la casa cuenta con aire acondicionado individual, solarium, SUM, y es apta para mascotas. Con 20 años de antigüedad, esta casa combina elegancia y funcionalidad, siendo una excelente opción para familias que buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y seguro. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.362.153/mes

Necesitas ingresos por $ 9.448.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Campo Grande, Villa Rosa, Pilar, Campo Grande, Escobar, Buenos Aires

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