Casa en venta en Campo Grande · 6 ambientes
Casa en venta
USD 365.000
+ ARS 400.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Campo Grande · 6 ambientes

Casa en venta en Campo Grande Pilar

Casa en venta en Campo Grande Pilar · Campo Grande, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
315 m²
Sup. total
840 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campo Grande, 6 ambientes, 315 m², USD 365.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,4% por encima de la mediana del set (USD 260.000). El m² sale USD 1.159 contra USD 985 de la mediana (+17,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 985
Mediana m²
264 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Campo Grande

Descripcion

Medida del lote 840 Antiguedad de la casa 2006 Metros 350 cubiertos aprox Con plano final de obra presentado en la municipalidad. Pileta con venecitas climatizada Garage cubiero y descubierto Para 4/5 autos Calefacción aire frío calor Habitación de servicio con baño sin ducha Cocina con lavadero independiente 5 dormitorios dos en suite y otro baño compartimentado 3 dormitorios juntos con un baño compartimentado y del otro lado la suite principal y otro en suite) Hall de distribución amplio Alquiler y venta CAMPO GRANDE Ubicado a 5 minutos de Matheu y a 5 minutos de la Panamericana Pilar, Campo Grande conserva las características que lo hacen especial, rodeado de naturaleza y tranquilidad, con la ventaja de la cercanía de las ciudades de Pilar y Escobar, de sus centros comerciales y recreativos, centros de salud de la más alta complejidad y colegios de primer nivel educativo. Este entorno conforma un marco ideal para plantear su vida y la de su familia. Campo Grande Club de Campo: 350 lotes desde 800m2, aptos para escrituración inmediata y 41 hectáreas destinadas a espacios comunes hacen de Campo Grande uno de los barrios con más espacios libres y con mayor superficie para disfrutar en todas las épocas del año. Desde los comienzos, la seguridad es prioridad en Campo Grande, la constante preocupación junto a los avances tecnológicos nos permiten un altísimo nivel de seguridad. Electricidad, agua corriente y cloacas, telefonía, TV e Internet son parte de la infraestructura de Campo Grande. La servidumbre de paso por el acceso sur al barrio vecino,Altos de Campo Grande, nos permite utilizar instalaciones deportivas complementarias que amplían la oferta a nuestros propietarios asociados. Las actividades deportivas y recreativas dirigidas por docentes, el salón cadetes, la gran pileta, el gimnasio, el tenis, el fútbol, el golf y el hockey, conforman una oferta muy atractiva para todas las edades. Club House Centro de las reuniones sociales y gastronómicas. Junto con la gran pileta de natación, el gimnasio y el salón cadetes, componen un centro de constante actividad. Deportes y recreación Tenis, Fútbol, Golf, Hockey para todas las edades. Compitiendo en Citenis, AIF, AFZN, AAG, APDCC. Actividad recreativa para menores, durante todo el año y Colonia de vacaciones en verano, bajo la dirección de un plantel de profesores, docentes con años en Campo Grande. Seguridad El estricto control de accesos, la tecnología y la calidad profesional del servicio de vigilancia, además de su ubicación y el intenso trabajo cotidiano de todos, directivos y socios, hacen de Campo Grande un lugar seguro para vivir. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 390.733
Precio del aviso
USD 365.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.833
Sellos y tasas~1%
USD 3.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.253.825/mes

Necesitas ingresos por $ 13.015.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Casa en venta en Campo Grande Pilar, Campo Grande, Escobar, Buenos Aires

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