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Casa 6 ambientes en venta en Santa Fe 551, Belen de Escobar
Casa en venta
USD 140.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Santa Fe 551, Belen de Escobar

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
439 m²
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Belen de Escobar

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 40% menos que lo normal entre los 47 casas de 5 habitaciones en venta en Belen de Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Santa Fe 551.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 966lo normal · 1.6052.097

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 232.784
Tamaño normal
164 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.012
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Belen de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta en Escobar | Apta crédito Ubicada en un barrio residencial, tranquilo y con todos los servicios, a solo 2 minutos de la Plaza de Escobar. Una casa amplia y funcional, con muy buena cantidad de ambientes, ideal para familias numerosas que necesitan espacio y distintas posibilidades de uso. Planta baja Living-comedor amplio. Cocina amoblada con barra. Dos dormitorios, uno de ellos con entrepiso. Dos baños. Ambiente adicional, ideal como escritorio o dormitorio. Lavadero. Planta alta Dos dormitorios amplios. Exterior Galería con parrilla. Parque. Galponcito. Entrada para varios autos. Portón automático. Superficie cubierta: 140 m² | Terreno: 440 m² Apta crédito hipotecario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santa Fe 551

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Jose de San Martin) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Coto12 min · 790 m
Dia13 min · 816 m
Carrefour15 min · 951 m
Educacion · 39 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 · especial · publica5 min · 344 m
JARDIN DE INFANTES Nº924 BOMBERO VOLUNTARIO DANIEL GONZALEZ · inicial · publica7 min · 448 m
COLEGIO SAN LUIS · primaria · privada7 min · 475 m
Espacios verdes
Plaza General Jose de San Martin10 min · 657 m
Plaza de la estacion de Escobar14 min · 912 m
Salud · 6 en la zona
C.A.P.S. A. SAMBRANO · centro de salud · publico1 min · 81 m
CENTRO GASTROENTEROLOGICO DEL NORTE · centro de salud · privado8 min · 483 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · centro de salud · privado11 min · 696 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belen de Escobar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Belen de Escobar esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 61,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 259 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Belen de Escobar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 175.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 259 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Fe 551, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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