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Casa en venta en Aranzazu · 6 ambientes
Casa en venta
USD 209.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 321,9 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,3 M

Casa en venta en Aranzazu · 6 ambientes

Country Aranzazu Venta Casa 5 Dorm. Lote Central

Country Aranzazu, Lote Central · Aranzazu, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aranzazu, 6 ambientes, 170 m², USD 209.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 209.000). El m² sale USD 1.229 contra USD 1.229 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 209.000
Mediana precio/m²
USD 1.229
Mediana m²
170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Aranzazu

Descripcion

Casa en club de Campo Aranzazu, reciclada, en impecable estado. La propiedad cuenta con 2 cuartos en pb y 3 en planta alta. 3 Baños completos mas toilette, living sector family, cocina con comedor diario y galeria. Lote central Fee de ingreso USD 6000 MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 223.735
Precio del aviso
USD 209.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.058
Sellos y tasas~1%
USD 2.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.587

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.828.481/mes

Necesitas ingresos por $ 7.313.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Country Aranzazu, Lote Central, Aranzazu, Escobar, Buenos Aires

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