P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en Tronador 300, Parque Alta Vista
Casa en venta
USD 280.000
= $ 442,7 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Tronador 300, Parque Alta Vista

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
208 m²
Sup. total
1.968 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Parque Alta Vista

Piden de mas

Pide USD 280.000, un 6% mas que lo normal entre los 39 casas de 3 habitaciones en venta en Parque Alta Vista publicados a menos de 10 cuadras de Tronador 300.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.346lo normal · 1.2691.1611.440

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 263.959
Tamaño normal
196 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.344
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Barrio Altavista, calle Tronador 322, Maquinista Savio. Excepcional casa en una planta: amplio living-comedor con hogar a lena, cocina conocedor diario, muebles completos, doble circulación, lavadero independiente, depósito. Un dormitorio en suite y dos dormitorios con un bano completo, todos con vestidor, aberturas de pinotea. Amplio jardín, pileta con filtro, quincho con parrilla, entrada de auto. Estufas de tiro balanceado, termotanque , gas natural,

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.514.535 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.514.535/mes

Necesitas ingresos por $ 10.058.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tronador 300

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 6 en la zona
Savesco · Independencia 1213 min · 819 m
Savesco · Juan Beliera13 min · 824 m
Verduleria Ruta 26 · Ruta Provincial 26 5613 min · 845 m
Educacion · 11 en la zona
COLEGIO SAN PABLO · secundaria · privada7 min · 456 m
COLEGIO SAN PABLO · primaria · privada7 min · 460 m
COLEGIO SAN PABLO · inicial · privada7 min · 473 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de los Niños13 min · 810 m
Plaza la Madre y el Niño14 min · 891 m
Plaza de las Madres14 min · 911 m
Salud
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ PEDIATRICA (DRA. SUSANA LARA) · centro de salud · publico11 min · 711 m
C.A.P.S. ALFREDO VILLAR · centro de salud · publico14 min · 922 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Alta Vista

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Alta Vista esta hoy en una mediana de USD 265.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Alta Vista

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 265.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Parque Alta Vista. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tronador 300, Parque Alta Vista, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Parque Alta Vista

Busquedas relacionadas

USD 280.000
Casa en venta
WhatsApp